视频回顾：保利5.42亿竞得兴涵水都地块三十三

莆房小刀 · 发表于 2018-12-3 16:22:15

　　12月4日上午，涵江兴涵水都地块三十三102亩拍卖在莆田行政服务中心开拍。作为兴涵水都近期最后一幅大面积地块，兴涵水都地块三十三备受关注。随着近几年的开发，特别是华永天澜城、融创、保利、联发等品牌房企进驻，兴涵水都片区人气日益浓厚。如今，兴涵水都片区已经成为涵江城市新区重要组成部分，受到购房者广泛认可。

　　据悉，PS拍-2018-20号兴涵水都地块三十三共有6号中建鑫鸿鼎、8号涵城、10号保利等三家开发商报名，起拍价为5.38亿，加价幅度为200万。最终，保利以5.42亿夺得该地块，每亩均价531.37万，溢价率0.7%，楼面价3189.6元/㎡。该宗地商品住房（毛坯）的最高销售均价不超过10500元元／平方米。该宗地采取“限地价＋控房价＋公证摇号”方式出让，即地价最高限制价格为102000万元。

拍卖现场

10号保利以5.42亿夺得该地块，每亩均价531.37万，溢价率0.7%，楼面价3189.6元/㎡

8号涵城

6号融创

　　10号保利以5.42亿夺得该地块，每亩均价531.37万，溢价率0.7%，楼面价3189.6元/㎡。
　　PS拍-2018-20号地块位于涵江区兴涵水都溪游都邠片区地块控规范围内主要规划指标

一)建筑密度≤25%;(二)容积率>1.0且≤2.5;(三)绿地率≥30%;(四)主要出人口:东侧、南侧、西侧、北侧; (五)建筑限高≤100米，其中住宅建筑层数≥5层。

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gino · 发表于 2018-12-4 10:48:53

这楼面比融创还要低，房价是不是要大降

今晚大老虎 · 发表于 2018-12-3 16:33:03

我想看剁屌。

莆房小刀 · 发表于 2018-12-3 16:22:22

【文字直播】
10：00　PS拍-2018-20号兴涵水都地块三十三拍卖

9：40　  PS拍-2018-20号兴涵水都地块三十三（102亩住宅服务用地）拍卖，小编正在现场确认房企参与竞拍情况！目前有多家房企抵达拍卖现场，中建鑫鸿鼎（6号融创地产）、10号保利地产、8号涵城地产、骏乘地产、（更新ing....），经确认该地块总三家房企参与竞拍！

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10：00　拍卖开始，拍卖师确认拍卖号牌、宣读地块拍卖规则
10：15 PS拍-2018-18号地块起价：53800万加价幅度：200万

10号保利地产 53800万楼面价3166元  10秒倒计时
8号    涵城地产 54000万
10号保利地产 54200万  楼面价3189.6元  10秒倒计时  成交！

恭喜！保利地产5.42亿竞得兴涵水都地块三十三！

莆房小刀 · 发表于 2018-12-3 16:22:37

莆房小刀 · 发表于 2018-12-3 16:22:46

　　PS拍-2018-20号地块位于涵江区兴涵水都溪游都邠片区地块控规范围内,国有建设用地使用权67970.58平方米。主要规划指标一)建筑密度≤25%;(二)容积率>1.0且≤2.5;(三)绿地率≥30%;(四)主要出人口:东侧、南侧、西侧、北侧; (五)建筑限高≤100米，其中住宅建筑层数≥5层。该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让，即地价最高限制价格为102000万元，该宗地商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过10500元/平方米。

实景图