莆田各大楼盘面临的配套尴尬

跑龙套的大表哥 · 发表于 2019-11-24 09:19:15

众所周知的是，现在莆田很多楼盘的开发都是在外围区域，不管是市区的城北、莆田西还是玉湖新城，以及涵江的塘北、兴涵水都、商贸城，还或者说莆田火车站片区。不过很多人发现，虽然这些区域楼盘是一个个建起来了，但是当地的配套却远远跟不上，比如玉湖新城、比如兴涵水都的教育配套，再比如火车站片区和笏石。很多配套的落地，不是开发商自己能够决定的。中国地方政府所面临的财政缺口，在莆田同样也是如此，现在莆田各个区的财政压力，不可谓不大。财政没有钱，很多旧城改造就推动不了，比如市区龙德井，很多新区的配套也不能落地，比如兴涵水都的学校。拆迁和新工程都是需要RMB的，可是除了卖地，基本上没有其他大的收入了。2018年莆田土地拍卖金额是120亿，今年到现在只有80几个亿，相当于缩水了三分之一。不继续卖地吧，明显的财政收入的缺口会越来越大，继续卖地吧，配套跟不上，价值就体现不了。

何必呢？ · 发表于 2019-11-24 10:22:04

钱足够，谁不买市区？钱足够，政府也想打造全新莆田！！
去年到今年，全市加了多少天桥了？？陆续会越来越多！！
大学城新建，全新的莆田形象！！
玉湖，打造最美人工湖！
绶溪公园扩建，南湖公园改造！！
美术馆！！木兰溪改造！
等等……
教育建设：泗华溪小学，九华学校，莆田医学院搬迁改中学，霞林小学准备扩建，荔景小学等等…陆续建设

你们只看眼前的，却忽略了莆田一直在变美好！！

有钱谁不买市区，那些买外围的你以为他们都傻了？没配套买个啥？？
第一，你的口袋只能支撑你买外围，钱贬值的速度堪比房价涨的速度！以后口袋的钱不值钱，房子却越来越贵！
第二，十年前城东城南也是郊区！！四年前的西天尾被人觉得鸟不拉屎的地方！
第三，莆田很小，小的可怜，火车站到市区不到20分钟左右车程，涵江如果不堵车也是10分钟左右车程！而你们想要的配套是，家门口有商场，家门口有医院，家门口有幼儿园，小学，中学，最好再来个大学！！还要有个大公园！！还有个公交站！！还要什么…都给你好不好！！！全配套！！！你说好不好！！
第三，