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[我要吐槽] 莆田各大楼盘面临的配套尴尬

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发表于 2019-11-24 09:19:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
众所周知的是, 现在莆田很多楼盘的开发都是在外围区域,不管是市区的城北、莆田西还是玉湖新城,以及涵江的塘北、兴涵水都、商贸城,还或者说莆田火车站片区。不过很多人发现,虽然这些区域楼盘是一个个建起来了,但是当地的配套却远远跟不上,比如玉湖新城、比如兴涵水都的教育配套,再比如火车站片区和笏石。很多配套的落地,不是开发商自己能够决定的。中国地方政府所面临的财政缺口,在莆田同样也是如此,现在莆田各个区的财政压力,不可谓不大。财政没有钱,很多旧城改造就推动不了,比如市区龙德井,很多新区的配套也不能落地,比如兴涵水都的学校。拆迁和新工程都是需要RMB的,可是除了卖地,基本上没有其他大的收入了。2018年莆田土地拍卖金额是120亿,今年到现在只有80几个亿,相当于缩水了三分之一。不继续卖地吧,明显的财政收入的缺口会越来越大,继续卖地吧,配套跟不上,价值就体现不了。

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发表于 2019-11-24 10:22:04 来自手机 | 显示全部楼层
钱足够,谁不买市区?钱足够,政府也想打造全新莆田!!
去年到今年,全市加了多少天桥了??陆续会越来越多!!
大学城新建,全新的莆田形象!!
玉湖,打造最美人工湖!
绶溪公园扩建,南湖公园改造!!
美术馆!!木兰溪改造!
等等……
教育建设:泗华溪小学,九华学校,莆田医学院搬迁改中学,霞林小学准备扩建,荔景小学等等…陆续建设

你们只看眼前的,却忽略了莆田一直在变美好!!

有钱谁不买市区,那些买外围的你以为他们都傻了?没配套买个啥??
第一,你的口袋只能支撑你买外围,钱贬值的速度堪比房价涨的速度!以后口袋的钱不值钱,房子却越来越贵!
第二,十年前城东城南也是郊区!!四年前的西天尾被人觉得鸟不拉屎的地方!
第三,莆田很小,小的可怜,火车站到市区不到20分钟左右车程,涵江如果不堵车也是10分钟左右车程!而你们想要的配套是,家门口有商场,家门口有医院,家门口有幼儿园,小学,中学,最好再来个大学!!还要有个大公园!!还有个公交站!!还要什么…都给你好不好!!!全配套!!!你说好不好!!
第三,

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发表于 2019-11-24 09:24:49 | 显示全部楼层
政府炒地,开发商炒楼,接盘侠还是你们。。。

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发表于 2019-11-24 09:21:31 | 显示全部楼层
前期靠开发商、后期靠政府,看看玉湖十年才走到今天这一步

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发表于 2019-11-24 09:31:12 | 显示全部楼层
有钱好办事,没钱什么事情都做不了, 这个对于谁都一样

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发表于 2019-11-24 09:33:27 来自手机 | 显示全部楼层
规划的只是在纸上,还是相信自己眼睛所看到的配套才放心

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发表于 2019-11-24 09:57:14 | 显示全部楼层
从图纸到落地,还是需要挺长一段时间的

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发表于 2019-11-24 10:49:26 来自手机 | 显示全部楼层
何必呢? 发表于 2019-11-24 10:22
钱足够,谁不买市区?钱足够,政府也想打造全新莆田!!
去年到今年,全市加了多少天桥了??陆续会越来越 ...

第三呢!什么没了?想看全文!

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发表于 2019-11-24 11:36:39 | 显示全部楼层

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发表于 2019-11-24 11:37:01 | 显示全部楼层
配套有的时候又嫌价格贵
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