视频回放—建发竞得磐龙山庄地块、保利夺得白塘集奎地块

洞悉 · 发表于 2019-6-22 11:40:55

　　PS拍-2019-13号白塘集奎地块拍卖6月18日上午在莆田行政服务中心进行，据悉该地块面积为30442.63平方米（约45.66亩），共有1号保利、 3大唐、8号正荣、9号联发四家开发商报名！起拍价为2.3亿，加价幅度200万。最终，1号保利以2.92亿夺得该地块，每亩均价639.5万，溢价率27%，楼面价4360元/㎡。

　　主要规划指标

一)建筑密度≤25%;(二)容积率>1.0且≤2.2;(三)绿地率≥30%;(四)主要出入口:北侧规划道路;(五)住宅建筑层数≥5层;建筑风格及色彩等应与周边环境及整体景观相协调。即地价最高限制价格为40200万元，该宗地商品住房(毛坯)最高销售均价不超过11500元/平方米。

1号保利

3号大唐

9号联发

　　PS拍-2019-16号磐龙山庄地块，面积约300亩，共有1号建发、2号泉州宝嘉、3号华润、5号联发、6号保利、8号正荣等6家开发商报名。据悉，该地块起拍价12.88亿，加价幅度1千万。最终，建发以18.28亿夺得该地块，每亩均价609万，溢价率41.9%，楼面价约5281元/㎡。

1号建发

5号联发

6号保利

洞悉 · 发表于 2019-6-17 16:14:56

--------PS拍-2019-13号地块拍卖--------

09：30  PS拍-2019-13号位于涵江白塘集奎村（45亩）、PS拍-2019-16号西天尾镇磐龙山庄地块（300亩）上午拍卖，小编正在现场确认房企参与竞拍情况，目前白塘集奎地块四家报名1号保利、3号厦门大唐、8号正荣、9号联发；磐龙山庄地块六家报名，6号保利、5号莆田联欣泰（联发）、8号厦门正鹭（正荣）、1号厦门益悦（建发）、3号深圳市润投（华润）、2号泉州宝嘉。按计划13号集奎地块10点正、16号磐龙山庄地块10点半准时开拍！

10：00　拍卖开始，拍卖师确认拍卖号牌、宣读地块拍卖规则
10：15 PS拍-2019-13号地块起价：23000万加价幅度：200万

3号大唐    23000万
1号保利    23200万
9号联发    23400万    楼面价3500元
8号正荣    23600万
3号大唐    23800万
9号联发    24000万
8号正荣    24200万
1号保利    24400万
3号大唐    24600万
9号联发    24800万
3号大唐    25000万    10秒钟倒计时
9号联发    25200万    10秒钟倒计时
1号保利    25400万    楼面价3800元
3号大唐    25600万    10秒钟倒计时
8号正荣    25800万
9号联发    26000万    10秒钟倒计时
8号正荣    26200万
9号联发    26400万
8号正荣    26600万
1号保利    26800万    10秒钟倒计时
9号联发    27000万
8号正荣    27200万
9号联发    27400万    楼面价4100元
8号正荣    27600万
9号联发    27800万    10秒钟倒计时
8号正荣    28000万
9号联发    28200万    10秒钟倒计时
8号正荣    28400万
9号联发    28600万    10秒钟倒计时
8号正荣    28800万    10秒钟倒计时    楼面价4300元
9号联发    29000万    10秒钟倒计时
1号保利    29200万    10秒钟倒计时成交！楼面价4360元

恭喜！莆田保利成功竞得白塘集奎地块！！！

--------PS拍-2019-16号地块拍卖--------

11：40  PS拍-2019-16号西天尾镇磐龙山庄地块（300亩）上午拍卖，小编正在现场确认房企参与竞拍情况，磐龙山庄地块六家房企报名竞拍，6号保利、5号莆田联欣泰（联发）、8号厦门正鹭（正荣）、1号厦门益悦（建发）、3号深圳市润投（华润）、2号泉州宝嘉。16号磐龙山庄地块10点半准时开拍！

11：50　拍卖开始，拍卖师确认拍卖号牌、宣读地块拍卖规则
11：05 PS拍-2019-13号地块起价：128800万加价幅度：1000万

8号正荣 12.88亿
1号建发 12.98亿
6号保利 13.08亿
1号建发 13.18亿 10秒倒计时
8号正荣 13.28亿
1号建发 13.38亿
5号联发 13.48亿 10秒倒计时
6号保利 13.58亿
1号建发 13.68亿 10秒倒计时
6号保利 13.78亿
1号建发 13.88亿 10秒倒计时
6号保利 13.98亿
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1号建发 14.08亿 10秒倒计时
6号保利 14.18亿
5号联发 14.28亿 10秒倒计时
6号保利 14.38亿
5号联发 14.48亿 10秒倒计时
6号保利 14.58亿
5号联发 14.68亿 10秒倒计时
6号保利 14.78亿
8号正荣 14.98亿    加价2000万
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5号联发 15.08亿 10秒倒计时
6号保利 15.18亿
1号建发 15.28亿 10秒倒计时
8号正荣 15.38亿
1号建发 15.48亿 10秒倒计时
6号保利 15.58亿
1号建发 15.68亿 10秒倒计时
8号正荣 15.78亿
1号建发 15.88亿
8号正荣 15.98亿
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1号建发 16.08亿 10秒倒计时
6号保利 16.18亿
1号建发 16.28亿
6号保利 16.38亿
1号建发 16.48亿 10秒倒计时
6号保利 16.58亿
1号建发 16.68亿 10秒倒计时
6号保利 16.78亿
1号建发 16.88亿 10秒倒计时
6号保利 16.98亿
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1号建发 17.08亿 10秒倒计时
6号保利 17.18亿
1号建发 17.28亿
6号保利 17.38亿
1号建发 17.48亿 10秒倒计时
6号保利 17.58亿
1号建发 17.68亿 10秒倒计时
6号保利 17.78亿
1号建发 17.88亿 10秒倒计时
6号保利 17.98亿
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1号建发 18.08亿 10秒倒计时
6号保利 18.18亿
1号建发 18.28亿 10秒倒计时成交！

恭喜！厦门益悦（建发）成功竞得磐龙山庄地块！

---------THE  END---------

洞悉 · 发表于 2019-6-17 16:15:10

磐龙山庄地块
　　PS拍-2019-16号磐龙山庄片区地块，面积约300亩，该宗地集中商业建筑面积15000平方米自持20年，其他商业自签订出让合同36个月后方可销售;集中自持商业结构封顶后，住建部门才能办理该宗地住宅的预售手续。该宗地采取“限地价+控房价+公证报号”方式出让，即地价最高限制价格为272820万元(楼面地价为8500元/平方米)，竞买人报价不超过最高限制地价的，按价高者得原则确定竟得人: 当报价达到最高限制地价后竟买方式转为公证据号。凡接受最高限制地价的竞买人均可继续参与竞买，采取公证摇号方式确定竟得人。该宗地上商品住房( 毛坯)最高销售均价不超过14000元/平方米。

白塘地块
　　PS拍-2019-13号白塘集奎地块，面积约44.56亩，主要规划指标一)建筑密度≤25%;(二)容积率>1.0且≤2.2;(三)绿地率≥30%;(四)主要出入口:北侧规划道路;(五)住宅建筑层数≥5层;建筑风格及色彩等应与周边环境及整体景观相协调。该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让,即地价最高限制价格为40200万元,竞买人报价不超过最高限制地价的,按价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为公证摇号。该宗地商品住房(毛坯)最高销售均价不超过11500元/平方米。