挤出水分，涵江二手房回落到10000以下了

江湖客 · 发表于 2019-3-24 10:45:49

去年涵江二手房因为大房企进驻，所以房价也是水涨船高，涵江二手房那个时候已经已将全面涨价到10000了。当时华永天蓝城期没证的都要10000+，保利城、亿发城，万嘉，隆恒等等，塘北、兴涵水都那边的几个小区都已经在10000+。塘北一号很多还惜售。

但是现在涵江二手房已经开始回落到10000以下。毕竟在涵江买二手房的价格与买新房的价格，要么持平要么价格还会更高，因为银行评估价不一样，保利的银行评估及也才7000多，所以首付比较多，那对于一部分人来说，不如直接首付3成去买新房，这就为什么，新房可以高价出售，而涵江二手房一般不容易高价卖掉。

另外一个，就是现在涵江一手房很多，有几千套房子，二手房也多，买房的人还是会往新的选。涵江楼市跟市区不一样，市区可能新房开发的不多，但是涵江今年各种拍地，到现在涵江二手房交房的二手房也多，现在新房新出的房源也挺多。房源不着急的情况，配套上面有差不多的情况，大家一般还是会选新不选旧。