疲惫！涵江的投资价值已经殆尽

江湖客 · 发表于 2020-7-18 09:17:00

涵江楼市里面有很多投资客，听过国投里面，很多都是有关部门的，还有前几年涵江房价大涨的时候，在市区的房价处于高位，在市区投资的风险太大了，于是一些人就想着去涵江投资，

但是现在涵江已经没有什么涨价动力了，先说现在，涵江二手房里面价格，根本就涨不动的，现在二手房的首套，利率，贷款成本增加，而且还要看银行的评估价的，担保成本也增加，况且，涵江二手房新的小区很多二手房，证都没满2年，也就是说，在涵江买二手房，额外的成本会增加很多，而且手续也比较麻烦。

再说将来，将来也是没有市场的，从出租上看，涵江的出租市场主要针对的外来打工者，但是他们经济能力有限，更愿意出租的是一个月几百块的房子，超过1200对他们来说都是奢侈的。而且涵江还有海量的安置房！！！这些海量的安置房，在价位上更有优势。
市区投资的房子主要是学去房，但是涵江最好的学校就是青璜中学，但是更市区的学校相比，一中的诱惑力更大，如果真的有钱没处花，想要投资，不如去买eco城的，毕竟莆田一中迟早都要搬到新度，提前占领先机。