三年调控的限价目标熬不过9个月，已经是一地鸡毛

杜蕾斯 · 发表于 2019-3-15 09:21:13

莆田楼市调控加码！限价！近三年莆田房价确定了！

如今已经2019年，莆田楼市又变脸了，三个巴掌两大信号非常明显，

其中第一点，精准调控政策实施9月年后，现在基本上只是一张纸了。仅此而已，调控政策最主要的内容就是稳定房价，制定了三年房价的调控目标。但是现在来看，几个热点区域基本上按不住了，火车站片区限价涨了1000，荔浦片区限价涨了2000，涵江片区限价涨了1000，坂头片区的限价按市中心的价格，现在回头看看，这个三年的调控政策，真的是讽刺，所以说很多调控政策，就是一直废纸，留给人观瞻用的。

房价没有限制住，可悲的是，车位指导价还涨了。而车位的预售证价格却基本翻番了，翻番啊！涵江的车位指导价都要20多万了，惨无人道，令人发指啊。

限地价+控房价是这一轮精准调控的主要内容之一，但是现在如果连限价都能改，那么接下来的土地出让的限地价还有什么意义呢！！跟何况从建发目前对外公开的消息来看，均价12000，但是会上浮10%，也就是说，建发会利益最大化。地价跟房价最后都可以是推翻了，重新上调！这一轮调控还有什么意义。

精准调控的目标，已经一地鸡毛了，可是没有办法，莆田有什么支柱产业，当下需要拉动内需，而没有楼市就不可能拉动内需。说白了就是有了房地产才会有装修、家电等上百个行业的发展。楼市不发展，莆田靠什么创收！