所有限制政策都是扯淡，只有多拍地才能降房价

人在塔在 · 发表于 2019-7-5 10:56:05

这一轮的楼市调控，限价、限售、限贷都执行了，但是房价还是按不住，莆田也占了其中一项，限价，但是现在看看限价的房子，根本就抢不到的。没有限价的，依然是高价。

再来说说限售的政策、大多都是在的房产证满2年之后只能才那么出售！！以楼主看了这么多套房子的经验告诉大家，根本就没什么卵用，记得之前去看荣华书苑，那个时候荣华书苑才6600，毛坯的，是6层的房子，现在荣华书苑都要13000了，将近翻了一番。荣华书苑的房产证早就出来的，即使冷冻2年，限售两年，有什么卵用。

现在莆田的房子很多满了2年，还有满5年的，看房的时候，你还会发现有好多房产证已经满10年了，而且还是空置的。所以冷冻这两年的根本就没什么卵用，我觉得冷冻两年，只是让莆田的房价泡沫过两年在慢慢化，但是房价依旧还是那么高。
这是要降房价，唯一的办法就是多拍地，这几年莆田的房价，只有2014年的时候才降房价，那个时候的主旋律就是去库存去库存，完全没有高房价的问题。再看看城北，为什么现在都是促销降价，就是因为楼盘比较多，所以价格稳定。如果政府能够加大供应，那么城东、城南地块加快出让，那么这两个片区的房价也能降下来，房价也不会这么高居不下。