现在的楼市，就是拨开乌云后的青天

醒来的婚礼 · 发表于 2019-11-13 10:55:13

　对比下2013年的时候，那个时候莆田房价一次不过涨个200-300而已，地价普遍是在3、4000左右。但是，2017年的的莆田的楼市只能用疯狂两个字来形容了，房价上涨速度都是以千来计算的。每一次的土地拍卖，地价都能涨个1000-2000，融创的8800楼面价到溪白11000的楼面价，一次性涨了3000，却前后只用了半个月的时间而已！！！仅仅半个月。

地价和房价的快速上涨是不符合经济规律的，在这片土地上，尤其是莆田这块土地财政属于第二财政的大地上，这种情况是由多种因素支撑，它已经脱离宏观经济和收入增长的基本面。事物总是螺旋式上升和波浪式前进的，即便我们现在看莆田zf出台的各种政策及整顿措施一点杀伤力都没有显现，但是市场本身也会调的。毕竟花无百日好，繁花锦簇的日子注定不会长久。　　

后来很快，政府就开始限价了，凤达限价，富力限价、建发限价，eco限价，几个地段比较好的楼盘全部限制的死死的。于是乎，现在凤达的价格稳定在15500，恒大最后的溪景房限制在16200，现在整个市场氛围都挺压抑的，因为开发商都被调控卡住了资金流啊。

　　山雨欲来，黑云压城。黑云之后，就是霞光万丈。上帝欲让其灭亡，必先让其疯狂！在这个大地上要想好好生存，就要听党的话，做乖孩子，而目前党的最高指示就是，让房子脱离炒的水分。