「大美融创澎湃涵江」刚需住哪？涵江这四年的房价不可爱！

唐僧肉 · 发表于 2018-12-30 11:33:36

当~所有人都在说涵江这好，那好的时候！作为一个涵江人，我觉得涵江这些年是通过房地产发展迅速，塘北片区发展起来了，兴涵水都也起步，白塘也开始了！可是房价这些年变化，让人始料未及，话说刚需现在在涵江还能住哪？

记得15年那时候开始关注涵江房价，主要因为市区买不起了！那时候涵江也是周边亲戚的选择方向，因为都是涵江人，很多90年代去了莆田置业。如今很多人也想回去，那时候涵江房价有些都不到市区的一半价格5-6K单价，而且那时候涵江本地的也卖的不多，不过犹豫在市区住久了，总想说留在努力赚钱留在市区。

到了16年终于被市区逼着去涵江下手买房，可那时候年初很多楼盘依旧在6000-6500均价，关键还有购房补贴，基本算下来价格也还是在5500-6000左右。那时候可以算的上是涵江最低点，甚至是超刚需最后的入手机会。而到了下半年保就带了一波复式7000-7500均价上去，不过那时候6000多买房的人，都认为7000多入手的人疯了。

到了17年的时候，精装进场，涵江的均价也卖过1.4万的！简直了！估计7000多的人吐槽1.4万入手的人疯了。那时候就有很多人买房出现分歧，买房是买在莆田城区，那时候莆田城区其他片区，房价也就1.2-1.4万，那波入手的人真心有钱，其中改需的，老板的居多。而其他楼盘，看某家涨价，也跟着涨，以前6K都卖不出的楼盘，都涨到8500,8000多的楼盘也涨到9000~~

18年，而就算今年行情不好，毛坯也稳定在1万以上，精装也要1.2万，而且感觉莆田城区都在降价，涵江房价却还在涨，现在在莆田买首付50万，也是一个不上不下的情况市区买不起，只能选涵江，可是涵江过万的房价，买下去还是有点入坑的感觉。