涵江的房子一下子都那么难卖了

茅山道士 · 发表于 2020-1-19 08:41:57

昨天涵江某学区房开盘，总共推了160套房源，听说只卖出去30套而已，在有涵江实小这个配套傍身的背景下，只能说情况是相当的一般了。根据莆田住建局刚刚公布的2019年楼市报告，显示涵江存销比却只有9个月时间，按道理这个应该是一个合理的范围，但是具体提现到涵江各个楼盘，却是一阵凉凉。现在融创时代涵城、融创玖玺大观、联发尚书第、保利紫荆公馆甚至是武夷木兰度等楼盘都开始进入后半段或尾盘销售了，不过涵江楼市中可售项目还是不少，保利林语溪、保利湖心岛、保利湖心岛2期、保利城和悦府、保利云上、正荣白棠云麓、三盛璞悦湾，接下去还有几块地要拍卖。涵江楼盘突然滞销，一个是前几年供应太大，提前透支消耗掉了市场上的购买力，需要再给点时间重新积蓄力量，第二个就是价格上大家还是比较抗拒，价格太高的话很多人接受不了，昨天开盘的学区房价格上是没问题，不过初中和地段是个问题。