高价卖地与低价卖房的背后！今年还好都是大房企！

遗忘的小孩 · 发表于 2018-11-4 11:24:54

   之前万科说要活下去，自从调控以后，开发商利润早已经大不如前，就不说全国！看莆田一些高价拿地的楼盘现在都低价在卖房，从刚来风风火火的高价，在到现在低价略过，今年开发商目的感觉赚钱是其次，保本，保楼盘才是关键。不过，无论楼市行情如何，对开发商来说，想要继续生存，还是要继续买买买，卖卖卖！

   想要继续留在莆田开发，无论地块被怎么限价，其实很多开发商还是要硬着头皮拿下，目的只有一个，一个是留下来，一个就是有项目才有流动的资金。可能留下来还是其次，资金流动才是关键。今年拍地的地块来看，虽然位置不错，但是限制过后，有些地块开发商拿地也十分谨慎，而且导致去年一些高价地无法动弹。可以说去年开发商是来莆田掘金，今年就是来莆田掘土。之前的万科已经撤了，还有恒大，富力往更外围的撤。万科以前还有拍地身影现在已经没有了。而想保利联发融创碧桂园这些，还将继续！

   而今年许多楼盘各种优惠自降身价，对楼市冲击也不小，特别是楼面价贵的！等不到好行情出现，许多楼盘也只能继续走优惠路线，年底对许多楼盘来说都是一个关卡，感觉如果许多楼盘这轮优惠过后，如果效果不好，还会继续！！！还好！还好的是，现在都是大房企开发，家底厚实一些，而且品牌也要维护，会硬着头皮继续开发，如果这情况在以前，小房企开发，不知道会怎么？？？