为何现在大房企来莆田，都喜欢从外围先来？

遗忘的小孩

为何现在大房企来莆田，都喜欢从外围先来？
之前世茂也是先拿了秀屿的地块，而且世茂目前在莆田外围还有很多项目，涵江兴涵，涵江石庭那边，秀屿妈祖城
然后中骏也是在仙游开发了，之前莆田城区拍地也来过，但是最终那么好的商业综合体，还是落户仙游
厦门大唐也是拿了秀屿的地，不知道是不是在观望，还是在试水
然后莆田城区，基本现在都是“老一代”大房企在深耕，比如融创，联发，正荣，外加现在建发也来了。
感觉莆田城区的地块像是深水区，而外围都是浅水区，进来的大家都在浅水区游游看，而深水区敢玩的人不多。

FZESFW

你傻啊，拿地便宜。

gghi

市区地价贵啊

爱情公寓6s

深水区比一二线还牛逼，人家哪里有钱玩。

天龙之虚竹

市区干不过啊

btbt

成本低，名气大，利润不必市区差

天清色等烟雨

外围地价便宜，拆迁成本较低，老城区是硬骨头谁都不想啃

鲤中

低价低，成本低，还有个好价格。

好果好果

世茂在农村包围城市战略部署

无风的日子

市区的地政府不放出来，你不拿外围的拿哪里，都是政府的一盘棋。