满屏的大牌房企，你们是怎么判断小区品质？

帝都魔都 · 发表于 2019-7-28 09:49:06

突然很想问下大家，现在大房企挤挤的莆田，你们是怎么判断小区品质的？

看品牌？现在满屏都是大房企，感觉品牌在莆田楼市里，已经不值得一提！排名前十的房企，莆田也有很多，还有很多新进入的大房企，不过大房企来莆田，是有改善居住，还有带来更好的规划，但是大房企的项目有时候问题也多。

看物业？以前物业也是被列为品质楼盘里面的一点，不过现在大房企一般都有自带的物业，就算没有自带物业，请万科物业过去管理也不是不行，现在一些本土房企都开始请大牌物业，所以感觉物业不能算品质里面的一种吧。

看户型？户型好坏还是很影响居住的，感觉可以算一点！户型差品质也不能算高，品质高的小区，一般户型都是很不错的！南北通透，朝南户型，大阳台都是必备的！

看小区？我也觉得也算一点，小区很多人都说没有什么用。但是在最初的时候，如何判断一个小区好坏，基本也只能从小区去看，玩的地方是不是多，有没有会所等等，等到后期变成二手房了，很多人去看实景也都是看小区居多。

看价格？这个最不实际，房子会因为地段价格不一样，但是地段好不一定代表是品质楼盘。现在莆田很多本土楼盘价格也很贵，但是品质真的只能算一般般，有些一般般都算不上吧。