查看: 21020 | 回复: 9

[网友热议] 14年与18年行情类似,后市环境大不一样!

  [复制链接]

326

主题

3177

帖子

2万

积分

钻石会员

Rank: 8Rank: 8

莆币
286

论坛活跃奖

发表于 2018-9-18 11:25:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
  想想14年行情,也有很多家楼盘因为卖的不好,开始各种优惠,有些楼盘甚至卖完房,还补贴给老业主!特别也是国庆那个阶段,许多人也都在等待市场。而如今18年的行情,跟之前14年的行情,感觉太类似了,只不过,如今清一色的全是大房企,时间撑得住,但是行情不景气,很多楼盘也开始大搞优惠,套路也好,降价也好,这和14年如出一辙。

  不过,时间都在国庆节左右!可后市环境却大不一样,14年那时候,后市大多都是救市,而且楼市政策环境也是开放的,一直延续到后面还有区域补贴,去库存一直持续到16年后才结束。

  可是18年,国庆也要来了!调控依然不罢休,全国也都在控房价!房贷利率还是会继续上涨,可以说14年后市楼市环境是宽松的!而18年后市行情还是收紧,去年总说存不足了,而今年,后续不拍地,都还有好多楼盘都还在售,外加一个涵江也还有好多新地块。后市又有去库存的压力,又有调控的压力,补贴应该是不可能了,放开不限制也不可能,后市全凭开发商自己的本事!!!


15年的政策

1.jpg



18年的政策

2.jpg




289

主题

2238

帖子

1万

积分

钻石会员

Rank: 8Rank: 8

莆币
166
发表于 2018-9-18 11:38:17 | 显示全部楼层
这个市场还是买涨不买跌的时代,行情不好,都没办法,行情好的时候,挡都挡不住

326

主题

2678

帖子

1万

积分

钻石会员

Rank: 8Rank: 8

莆币
150

原创先锋奖

发表于 2018-9-18 11:37:22 | 显示全部楼层
15年救市后也没见多好的!

11

主题

5581

帖子

1万

积分

钻石会员

Rank: 8Rank: 8

莆币
106

原创先锋奖

发表于 2018-9-18 11:44:06 | 显示全部楼层
不圈钱,钱就往日常用品走,也是不好解决的事情

8

主题

71

帖子

791

积分

中级会员

Rank: 3Rank: 3

莆币
5
发表于 2018-9-18 11:46:38 | 显示全部楼层
只差一个降息了

198

主题

2722

帖子

1万

积分

钻石会员

Rank: 8Rank: 8

莆币
124
发表于 2018-9-18 12:01:13 | 显示全部楼层
感觉几年就一个轮回了

43

主题

1945

帖子

1万

积分

钻石会员

Rank: 8Rank: 8

莆币
45

原创先锋奖论坛活跃奖

发表于 2018-9-18 12:50:00 | 显示全部楼层
14年和18年最大的区别就是在售楼盘拿地的楼面价完全不是一个级别的,14年在卖的盘楼面价非常便宜,保利香槟国际和欧氏臻城才3000多,18年在卖的这些盘成本可就不一样了,很多都是高位万元楼面价,所以操作空间上肯定不如14年。

12

主题

4835

帖子

1万

积分

钻石会员

Rank: 8Rank: 8

莆币
1

论坛活跃奖

发表于 2018-9-18 17:58:36 来自手机 | 显示全部楼层
醉茫茫啊

12

主题

4835

帖子

1万

积分

钻石会员

Rank: 8Rank: 8

莆币
1

论坛活跃奖

发表于 2018-9-18 17:58:54 来自手机 | 显示全部楼层
伤不起啊

12

主题

4835

帖子

1万

积分

钻石会员

Rank: 8Rank: 8

莆币
1

论坛活跃奖

发表于 2018-9-18 17:59:12 来自手机 | 显示全部楼层
哎哎哎哎
快速回复 返回顶部