如果楼市是个巨坑，大房企都跳了，还有啥没信心？

失踪的小丑 · 发表于 2018-2-12 15:14:45

本帖最后由失踪的小丑于 2018-2-12 15:54 编辑

莆田学院最后又被新的房企摇号摇到了，融侨在福建也很出名也算是大房企了。在拍地之前很多人都在说到莆田接下来估计不行了，一个是这段时间溪白房子卖的不咋地，还有就是现在严格限制的政策，房价又高，买房政策又严格，真对市场没有报以太大的希望。不过今天看完莆田学院北区地块买卖后，感觉还是可以继续相信的，因为购房者与开发商相比，开发商其实也不好过，也要面临银行贷款问题...

如今莆田感觉也蛮全国化的，不是说买的人来自全国各地，而是房企来自全国各地。刚开始万科万达来莆田都觉得很厉害了，现在全国十强，甚至二十强来莆田的也很多，还有多次拿地的，恒大，保利，联发，碧桂园。开发商也不是傻子，那个城市好，那个城市不好，其实一清二楚，不过既然他们敢这么进来莆田，而且很多还是多次拿地销售，足以可见他们还是很看好莆田未来市场。

在比如今天，莆田学院北区这块地，地段没得挑，但是毕竟这块地不比之前，限制地价，限制销售价格，很多人说以后开发起来也不好销售。但是今天抢的还是一大堆，为了摇号可以中，有些还申请了很多小马甲去拼，里面除了一些之前开发过莆田的，还有融侨，世茂都是一些大房企，也都拼到了最后，也说明大房企对开发莆田市区的地块，甚至莆田市场还是很有信心的。

楼主对楼市还是很喜新厌旧的，看到是新的开发商就觉得还不错，楼市有竞争才有未来，不然都是一个开发商开发的出来东西，一个系列，真的也分不出好坏。