莆房大擂台：全国限购潮，莆田到最佳买房的时机？

双趣

全国限购，当前莆田是买房的好时机？
看莆田，刚刚过去的购房补贴、降低首付、将利率等等政策刺激去库存，可是对县区的楼市还是不大明显改观。政府的楼市宏观调控也是这样的，这个时候会出现限购政策吗？觉得不可能。虽然库存量多，但房价不降而升，所以急需购房的每时都是好时机。

你认为去库存与限购是否矛盾？
莆田目前去库存与限购确实存在矛盾。因为多次优惠政策刺激楼市，库存量还多，去库存没效果。没去库存，限购欲出却不能。


莆田底年楼市影响有那么方面？
影响楼市的有：1、房价。2、经济复苏。3、年底回乡潮。

海风轻拂

今年的楼市刮了阵鬼风啊，涨价潮一城蔓延一城，导致了全国的限购潮，他们都说这是楼市最后的疯狂？！真的如此么，我认为没那么简单！去库存与限购本身肯定是矛盾的，但你转念一想，各地地王频现，房价能下得去么？政府也就是调控调控做做样子，真的打压不太可能！
回到咱们大莆田，从目前看，根本不会与限购扯上关系！莆田也没出现一二线城市的这一波涨价潮，房价还是呈现稳中上升的趋势。今年也就剩下这么两个多月了，房价也不会 ...

岸在哪儿

认真读一下近期的热点新闻，其实也没有全国限购。国庆期间提出限购政策的只是那些一二线大城市而已。莆田作为四五线城市，我觉得这些限购和莆田半毛钱关系都没有，今年各级地方政府去库存都来不及，甚至祭出了购房补贴的大杀招，来不遗余力的推动普通民众购房，谁还敢在这时候提限购，那他一定是当官当够了。莆田市区的房价已然过万，对那些投资客来说可能现在买房的风险可能会高了些，但对那些刚需的人来说，他们别无选择，无论多 ...

明知故问

我认为去库存和限购本就是矛盾和对立的两面。去库存就是给予政策扶持和优惠，促进房产的销售。而限购则是提高购房门槛，让某些人打消购房意愿，意图使楼市降温。
限购对莆田的楼市还是有一定影响的。刚需的购房者担心政策变动，会急于出手。而开发商的房价却影响不大，甚至还会小幅上涨。所以，限购政策纯属治标不治本。受打击最大的还是资金量有限的刚需欲改善住房条件的普通购房者。
年底莆田楼市应该是会维持现状，毕竟价格已处 ...

三趣

全国限购，当前莆田是买房的好时机？
全国限购，跟莆田没有点毛关系，看看那些限购的城市，都是一线、二线的，而莆田的呢，人口外流多，流入少，没有工业，房子库存严重，时不时出现烂尾楼现象，如果政府再执行限购，莆田的楼市崩溃会大爆发了。对刚需者来说，早点出手都是好时机，因为房价的走势是略微上涨的。

你认为去库存与限购是否矛盾？
去库存与限购也么什么矛盾，限购是在房源紧张的情况下政府的一调控手段，在莆田，目前 ...

舞柳

全国限购，当前莆田是买房的好时机？
对刚需者，每时每刻都是购房的好时机，因为房价总是在上涨中，对投资者来说，那就不好说，毕竟有部分城市已经执行了限购，莆田会不会限购，未来的事难以预料。

你认为去库存与限购是否矛盾？
在莆田，去库存是当今楼市的最大活路，看秀屿、涵江，房子囤积严重，包括政府都在绞尽脑汁的想去库存，这时候要是来个限购令，那这几个县区的楼市会有活路吗？政府是不会让他们成为矛盾的。

莆田底年 ...

随意大叔

全国限购，当前莆田是买房的好时机？你认为去库存与限购是否矛盾？莆田底年楼市影响有那么方面？

限购是在房子紧缺，房价猛涨的情况下产生的，想想莆田的楼市，市区的房源少，其他的多，库存量惊人，总体来说，莆田房子库存量多，房价不降，也不猛涨，而是略涨，所以近段时间内不会限购的。因为房价总是上涨的趋势，所以刚需者买房随时都是好时机。

楼市的萧条，房子的库存量就多，限购不可能出台。楼市火红，库存量少，房价举升 ...

无忧大叔

全国限购，当前莆田是买房的好时机？
纵观房价这几年走势，总是上升不降的，莆田买房，时时都是好时机。至于限购，根莆田是沾不上边的，一个三四线的地市不能与一线城市相提并论。

你认为去库存与限购是否矛盾？
莆田目前楼市的主要任务是去库存，囤积房多，资金不回流，开发商鸭梨大，楼市就不会在房子，去库存乃当前莆田楼市的唯一出路。限购就免谈，本来不景气那怎样限购？

莆田底年楼市影响有那么方面？
1、降价，但这是不可 ...

城市娃

全国限购，当前莆田是买房的好时机？你认为去库存与限购是否矛盾？莆田底年楼市影响有那么方面？

莆田现在的条件还不够限购的资格。没有工业，流动人口少，而外流严重，加上今年经济不怎样，购房能力不好，绝对不会限购的。但房价总体还是上升的，所以不说限购也是购房的好时机。
莆田房子库存量多，首付20%、贷款利率9折优惠、商业用房购房补贴等等优惠政策，去库存还是不明显，何谈得上限购。

年底看看有什么新的购房优惠政策出台，加大去库存，如果单单靠回乡潮，对楼市影响还是不大的。