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[原创观点] 震惊!一层店面改成停车位!莆田商业...

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发表于 2024-9-19 08:26:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
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  近日,小编发现位于荔城大道某酒店,将一层三坎店面中的其中两坎改造成了停车库,并且停车位已经停放了几辆小轿车;无独有偶,位于北磨附近同样有部分沿街店铺被改造成了车库专供客户停车。

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  把一楼部分店面拿来当停车位,一来可以解决客户白天过来咨询项目时的临时停车问题;二来可以解决自己晚上停车问题,一举两得。

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  不过有一说一,虽然店面改成车库,一方面可以说是一种创新之举,缓解店家的停车难问题;但其实另一方面也是目前店铺高空置率之下的无奈而为之,因为在市场环境大好的情况之下,店家是不可能花着高租金只为拿来给客户停车。

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  一个之前在莆田开店面的朋友说,他在梅园路租的某店面,租金也是从高峰期的12000元/坎降到了目前的5000-6000元/坎。此外,莆田市区不少沿街店铺的租金也是一路下滑,不少房东只能希望通过降租来留住租户。

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  当然,除了通过降租来缩减成本之外,其实开店都还是要研究一下消费习惯。

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  比如曾经的步行街如今已经变身“黄金一条街”,但其实黄金不属于高频消费品,在步行街人流日益稀松的时候,大量黄金珠宝店的进驻也导致来逛步行街的人越来越少,而人流量的减少,也导致步行街换店率不断攀升,进入了恶性循环。

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  所以面对现实中商铺门店的高空置率,我们既不能一味埋怨互联网的冲击,也不能简单地抱怨“生意难做”。
  毕竟,大街小巷里还有药店如雨后春笋般扎堆出现,各种教辅班、奶茶店也频频抢占商业中心位置。

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  这一冷一热的背后,很难以商业转型来一言蔽之。
  只能说经营者唯一正确的选择还是那句话:“顺势而为”。

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发表于 2024-9-19 08:29:27 | 显示全部楼层
市区商业没办法,只能这样

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发表于 2024-9-19 08:29:47 | 显示全部楼层

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发表于 2024-9-19 08:32:54 | 显示全部楼层
在市区宁愿打的来回,都不用担心停车被罚问题

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发表于 2024-9-19 09:18:52 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2024-9-19 09:25:08 | 显示全部楼层
王先生2 发表于 2024-9-19 09:18
那地方靠近角落,你没看到商检-凤凰山路段一到晚上暗摸摸的,几乎没什么商铺。 ...

店铺空了很多

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发表于 2024-9-19 09:27:09 | 显示全部楼层
这些树应该投诉园林让修建,店面都被遮掩的严严实实的

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发表于 2024-9-19 09:29:23 | 显示全部楼层
现在差地段的店面,白菜价都没人要

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发表于 2024-9-19 09:30:22 | 显示全部楼层
没有停车位到处是摄像头~

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发表于 2024-9-19 16:26:35 | 显示全部楼层
吃个饭20 停车被拍被扣150
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