上一届各个片区的地王都中了魔咒，秀屿的更惨

ID已过户 · 发表于 2019-5-2 10:02:22

上一届的地王都凉了，溪白四傻都卖不动了，融信府现在全城低价促销，保利中央公园，干脆就不卖了，联发君领天玺，现在也有点降价了16000左右就能挑了。

涵江的地王也是凉凉。联发尚書第就两栋楼，卖了快要一年了，保利林语溪从去年开始就一直在促销，现在全城营销也是下足了血本啊，一个人奖励2000。
秀屿的地王也是非常之惨，拿地的时候楼市一片红火啊。所以华鸿拿地的时候也是全秀屿最高的。

当时华鸿嘉信以1.6亿竞得秀屿笏石地块，每亩均价507.94万，溢价率167%，楼面价3165.68元/㎡。但是现在销量不行啊，秀屿一年就卖三个节点清明冬至跟过年，过了这个就没有时机了。现在华鸿促销力度跟前几年秀屿的楼市促销一样有诚意。5%的优惠，门槛很低，但不是有人愿意接盘的。

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wokaotamade · 发表于 2019-5-2 11:01:29

房价炒高了之后卖低了开发商就觉得亏。其实联发最早的时候定价就是六七千，9千左右随便选。
但是溪白土拍前后楼市炒作进入高潮，房价飞涨，联发就直接准备定价1万8，白拿的钱不拿是傻子啊，不拿白不拿，为什么要六七千、七八千就卖？于是1万8不行就1万6，1万6不行的话再说了，能白拿到什么时候就拿到什么时候，反正距离当初的定价还远着呢，巨赚、大赚与小赚的问题，亏是肯定亏不了的。惨？不存在的！人家都赚翻了呢！应该是买房的 ...