≥15亿莆田地王3月23日即将诞生！！！

万万没想到 · 发表于 2016-2-27 08:26:56

　　地王，就是拿地成本高，之前莆田地王是恒大御景半岛14.56亿那块地，现在要变了，是恒大北边的PS拍-2016-03泗华地块，按照恒大260亩那块地楼面价算的话，PS拍-2016-03泗华300亩地块拍卖价约16.7亿。

　　莆田拍地，按照一般情况，都是越拍越高。虽然这块地的位置不如恒大，但是就算再低，也会比恒大御景半岛14.56亿高，所以，这块地肯定是地王，按照哥的预测，总价≥15亿是没问题的。

　　南面恒大可以卖1万2左右，东面的万辉卖1万左右，北面的联发卖8800左右，这块地卖9000应该也是没问题的。

阿什伯顿清洁工 · 发表于 2016-2-27 09:04:48

290亩，位置太靠里面了……如果没有超过15亿，坐等楼主直播吃翔

lovelynn8120 · 发表于 2016-2-27 09:42:22

这小区出入肯定不方便，但是睡觉很安静啊

寡人有喜 · 发表于 2016-2-27 10:32:07

如果是自住的话，里面一点还好，不会太吵

房价必跌 · 发表于 2016-2-27 11:11:43

今年的重点还是在泗华村和洋西村

sandy小子 · 发表于 2016-2-27 11:52:45

百度了一下容积率：
独立别墅为0.2~0.5,
联排别墅为0.4~0.7,
6层以下多层住宅为0.8~1.2,
11层小高层住宅为1.5~2.0,
18层高层住宅为1.8~2.5,
19层以上住宅为2.4~4.5,
住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。

容积率》=1.0 且容积率《=1.06，明显就是别墅区混6层以下多层住宅，再说了山上也那么高，能建高层住宅了吗？
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