年初不买房，明年买地王

湄洲湾海盗 · 发表于 2017-12-4 09:19:57

买房这是当断则断，年初的时候土地拍卖火热，房价涨的的时候不买，觉得房价涨的太快了不买，现在，从年底开始到明年，全都是清一色的地王项目。
涵江也是如此，现在涵江除了利通还有3栋楼外，刚需盘明年基本断档了，剩下的地块，保利七期地块（兴涵水都的地王项目），正荣涵江地块（商贸城地王项目），这两个楼盘向来都是领涨的，所以涵江明年10000+是板上钉钉，就是不知道会不会突破15000

城北的阳光城跟融信都是溪白的地王项目，市区破万的两个地块个，这两个项目，还有明年的保利中央公馆，成本在那摆着，明年的房价下不来的。

城南的融创跟正荣也是城南的地王，融创50万的验资门槛就说明了未来的房价不是一般人能选择，房价的天花板会不会被捅破就看融创了。

这几个地王项目从年底开始销售，至少会持续明年甚至到后年的。年初的时候准备买房，结果首付差了10万，通过一年的奋斗，到今年年底准备买房时，发现首付差了100万！除了地王带动高房价外，但是房贷利率却一路涨，买房依然不容易。未来房贷利率会不会继续上涨，这才是最可怕的。