莆房大擂台：2600套入市洪峰，莆田购房者应该抢购还是观望？

莆房小刀 · 发表于 2018-8-3 10:29:13

进入8月，莆田楼市一如既往地火热，不少楼盘都开始蓄力“金九银十”。不过，近两天突然迎来一大波楼盘相继获得预售证，预计超2600套房源即将入市，敲开了楼市沉睡已久的大门。从预售价格看普遍低于市场预期，不少开发商积极入市，市场变得“僧少粥多”了，一定程度上会再现多年不见的房企“抢客”现象。

事实上，今年开始莆田对于新盘预售许可的审核发放速度就明显放缓，并对新房销售进行限价，以此稳定房价，为楼市降温。随着莆田新推入市房价与周边均价找平，一二手房市场开始出现价格倒挂，随着诸多限价摇号楼盘出现，抢房逐渐演变成购房者口中的“抢到就是赚钱”的现状。随着政府在限价、捂盘惜售政策一碗水端平影响下，楼市多少有点恢复冷静，那么莆田购房者应该继续抢房还是观望一番？

本期话题：如何看莆田楼市近期狂发预售证，当前应该抢房还是观望？分享你的观点，小编会根据帖子质量奖励莆币，同时评奖三位优秀网友以资鼓励。

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活动时间：8月3日— 8月9日

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内容要求：请在法律道德允许范围内，主题要求真实原创，不可虚构、复制他人发帖；

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领奖需知：大擂台结束，版主将公布获奖的网友、站内通知，同时将手机号码报版主统一充值。

南门一霸 · 发表于 2018-8-3 11:10:52

目前只要有合适的价格，我感觉还是可以入手的，国家一直都是那句话，坚决遏制房价上涨，注意是上涨二字，可从来没见说过，坚决降低房价吧？所以你应该要懂，这些政策的引导作用在哪里，这是不入更待何时。

5星酒店 · 发表于 2018-8-3 12:01:28

2600套入市洪峰，莆田购房者应该抢购还是观望?

便宜的，好的，性价比高，以后就没有了就抢购房，贵的，心理不太满意的，就观望了，就这么简单

有需求就抢购，不着急就观望了。

投资有风险，自住赶紧买

fgj1 · 发表于 2018-8-3 11:58:40

本帖最后由 fgj1 于 2018-8-3 11:59 编辑

最近看到的最新会议要求是这样的：下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市秩序，坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。

过去官方对于楼市的说法，都是“遏制房价过快上涨”，这次去掉了“过快”两个字，这背后大有玄机，也看出了ZF的决心。而莆田楼市近期狂发预售证也并不能说明什么问题，上有政策，下有对策，但至少有这么多房源入市，并且也限价，会让房价会短期遇冷。

那么在莆田，我们当前应该抢房还是观望？

我的看法是：

1、如果是刚需一族，要自己居住的话，还是趁早买吧。（毕竟普通人是很难踩准最低点的）。

2、如果想做投资的话，还是先观望吧。（政策随时会变化，房价短期内不会有大的波动，上涨空间有限，回报周期也会变得更漫长。）

3、目前莆田的产业还是那些产业，工资还是那样的工资，也没有人口将流入的迹象，所以个人觉得莆田房价短期内上涨是不会，大概率横盘不动。

莆房小刀 · 发表于 2018-8-3 10:29:53

莆房大擂台：莆田房租停滞不前，市场需求拐点将至？
http://bbs.0594.com/thread-536372-1-1.html

感谢各位网友的积极参与【大擂台】互动话题，经过莆房网编辑部一致意见，最终确认上期大擂台获奖网友名单。

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