本帖最后由 fgj1 于 2018-8-3 11:59 编辑
最近看到的最新会议要求是这样的:下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市秩序,坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。
过去官方对于楼市的说法,都是“遏制房价过快上涨”,这次去掉了“过快”两个字,这背后大有玄机,也看出了ZF的决心。而莆田楼市近期狂发预售证也并不能说明什么问题,上有政策,下有对策,但至少有这么多房源入市,并且也限价,会让房价会短期遇冷。 那么在莆田,我们当前应该抢房还是观望? 我的看法是: 1、如果是刚需一族,要自己居住的话,还是趁早买吧。(毕竟普通人是很难踩准最低点的)。 2、如果想做投资的话,还是先观望吧。(政策随时会变化,房价短期内不会有大的波动,上涨空间有限,回报周期也会变得更漫长。) 3、目前莆田的产业还是那些产业,工资还是那样的工资,也没有人口将流入的迹象,所以个人觉得莆田房价短期内上涨是不会,大概率横盘不动。
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