土拍~增加供应发展区域的作用还在吗？

嘉措神 · 发表于 2017-9-24 09:20:00

本帖最后由嘉措神于 2017-9-24 09:21 编辑

港真的！土拍土拍，原本应该对购房者算是最有利的，毕竟土拍最大的目的是增加房源供应需求，增加需求购房需求，莆田城区扩大的，外围区域发展的动力。至少，在16年之前，还是能感受的到这样的变化，城北玉湖，还要城东延伸，涵江的再次发展。

然而今年开始，土拍土拍，完全变成开发商的狂欢，一段时间没有涨价动力了，土拍一来动力又来了，土拍楼盘房源供应相应增加了，考虑的不是未来竞争变大了，反而是眼前的房子可以高价卖出售了。土拍现在场，大房企举的开心，小房企举不起，看着也开心。

土拍原本供应市场，发展区域的味道全变了。对于还没买房的购房者来说，土拍一次就要多准备一些钱来弥补之前的损失，而对于开发商来说，土拍一次就意味着，房价又可以有理有据的提高一次，利润的不断增加。以前都说买房要买品牌房企，接下来土拍市场拿地基本都是品牌房企的房子，到后面市场全部都是好的，高端了，且不说房子对比，房子连触碰都很难触碰得到，还有啥可对比。