无论是限购还是限价，都不适合目前莆田楼市！

失踪的小丑 · 发表于 2016-9-29 10:56:31

厦门限购之后，昨天福州有出台限价的措施。福建楼市感觉相当的热闹，作为福建高房价的城市莆田，感觉最近大家对政策也是比较在意的。不过我觉得暂时来说，无论是限购还是限价，都不适合目前莆田楼市！走宽松的政策比较适合莆田行情~

先说说，限购这件事。对于莆田还是一个三四线孩子的城市，限购有点多余了。一来没有什么外来炒房客来吵，二来莆田像城区里，能买的房子也就那么多，连选择性都没有，还有啥好限购的，而且限购政策一般对针对大城市像北上广深，还有厦门福州这样的城市，去库存不成问题的城市，可是莆田目前还有堆积着很多老房源，感觉去化还是要继续进行的。限购有点行不通...

再说说，限价这件事。就想有些网友说的那样，目前莆田房企一期一期涨价根本就没有超过10%，1万一期，二期，只要不涨到1.1万就可以了，那很多楼盘估计都可以做到，而且会导致一个问题是，很多楼盘都会一这个标准来涨价。本来涨500的变成800,800的变成了900。反正不要超过就好。对于房价基数高的城市，这样的限价感觉会被玩坏。