130亩！莆田原雪津2幅地块近期开拍！一幅限价1.1万元/㎡...

凤凰小仙

大力出奇迹！随着强产业、兴城市战役打响。自去年以来，涵江城北已逐步进入开发轨道，澄峰村以及超1万亩的电子信息产业园先后开拆，后续北片区将与大学城实现产学研融合发展，涵江的新一轮开拓就在眼前！今天，涵江原雪津地块五（PS拍-2021-3号）29.8亩横空出世，即价11000元/㎡，3月26日拍卖！（该地块拍卖公告见文章后方），与此同时还有101.8亩原雪津地块上线。

01 101.8亩原雪津地块即将拍卖！

刚刚！小编从莆田市公共资源交易中心土地交易了解，莆田市涵江区新涵工业园分区PS拍-2021-5号地块选择拍卖企业公告，该地块占地约67864㎡（约101.8亩），预计近期公开拍卖。拍卖信息内容如下：


▲PS拍-2021-5号地块

▲旧雪津片区改造项目签约

近日，涵江区人民政府公示，回收原百威英博雪津啤酒有限公司地块一、地块二用地，总计910.87平！同时刚刚雪津地块五29.8亩横空出世！根据今年涵江区公布了雪津基本单元控制性详细规划，按规划未来新区行政中心、两年36班小学、24班中学、36班高中地块。未来雪津地块上市后，整个涵江生活圈将进一步扩大，周边楼盘的地块优势就一步凸显，升值潜力也明显。


▲莆田市工程项目审批公示


▲涵江区旧雪津地块五29.8亩

据悉，在莆田市2021年度经营性土地出让工作计划一览表中，玉湖荔浦地块三占地30亩，规划为住宅用地，计划第一季度出让。涵江区旧雪津地块一、地块二占地143亩，规划为住宅用地，计划第四季度出让！


▲莆田市2021年度经营性土地出让计划


▲涵江区旧雪津地块一(73亩)

▲涵江区旧雪津地块二（71亩）


▲涵江区旧雪津片区规划图

国企助力，打造涵江区北拓新篇章涵江区人民政府联手市国投公司，共同打造涵江新涵片区，并由市国投建设发展公司作为项目具体实施单位。目前，已完成涵江区高林街北伸建设项目（为片区配套市政道路，路幅约50米，长度约1300米）和高林街北伸澄峰安置区及配套设施工程建设项目（为片区配套安置房，占地面积约6.33公顷，拟建计容建筑面积约19万平方米）的用地预审和选址意见书，为涵江北拓开发建设拉开序幕。


▲旧雪津安置效果图

02 限价11000元/㎡！29.8亩涵江地块3月26日拍卖！


经莆田市人民政府批准,莆田市自然资源局委托福建国拍拍卖有限公司于2021年3月26日上午10时整在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅公开拍卖PS拍-2021-03号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

　　一、出让地块的基本情况规划指标要求:

　　该宗地出让规划条件以莆田市自然资审[2020]59号文件为准，前置条件按莆田市住房和城乡建设局莆建便函[2021]27号文件实施。

▲地块位置

▲地块周边实景

▲地块控规位置示意

　　二、竞买资格要求

　　中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规和省政府的闽政[2017]43号文件另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权拍卖活动。竞买人必须单独申请,不接受联合竞买。

　　竞买人必须签署本地块《参与竞买国有建设用地使用权确认书》、《承诺书》、《国有建设用地使用权竞买保证书》,否则本公司不予确认竞买资格,竞买人不得参加地块竞买。

　　三、确定竞得人方式

　　该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让,即地价最高限制价格为28500万元，竞买人报价不超过最高限制地价的,按价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为公证摇号。凡接受最高限制地价的竞买人均可继续参与竞买，采取公证摇号方式确定竞得人。本次拍卖会实行增价式有底价拍卖方式。

　　该宗地商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过11000元/平方米。

　　四、竞买保证金

　　参加本次竞买保证金: PS拍-2021-03号地块为人民币叁仟伍佰万元整(￥35000000元)。竞买保证金须在2021年3月25日17:30时之前缴纳至拍卖人指定的银行账户,并注明交易项目名称。支付的竞买保证金需不属于房地产开发贷款、银行理财、募集、发行债券、信托计划、资产管理计划等融资资金,涉及购地的全部资金均为本单位(人)合规自有资金。

　　1、开户行:中国建设银行股份有限公司莆田荔城支行，开户单位:莆田市自然资源局，账号:35050163620709333999;2.开户行:福建莆田农村商业银行股份有限公司城厢支行,开户单位:莆田市自然资源局，账号:9040210010010000183096;3.开户行:中国农业银行股份有限公司莆田市府分理处,开户单位:莆田市自然资源局,账号: 13441501040004271;4.开户行:中国邮政储蓄银行股份有限公司莆田市城厢区支行,开户单位:莆田市自然资源局，账号:935006010010706888。

　　竞买保证金以上述银行实际到帐时间为准(不受理所有境内外汇票、本票、支票等票据),竞买人缴纳的竞买保证金没有开具**凭证,竞买保证金人账情况由专人在拍卖会开始前半小时内到相应银行查询,竞买保证金是否到账,以银行服务窗口提供的人账对账单为依据,本拍卖行根据银行提供的竞买保证金人账对账单予以确认。

　　五、出让价款支付要求：

　　该地块土地出让金缴纳时间为第一期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起至2021年5月12日前缴纳土地出让金价款50% ,第二期自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起至2021年6月12日前再缴纳土地出让金价款50%。

　　六、购买材料时间：

　　有意竞买者请于2021年3月5日至2021年3月25 日期间(正常上班时间)到莆田市行政服务中心三层代理机构服务区购买拍卖会文件资料,购买时不必提供证明其身份的任何资料及联系电话等相关信息;拍卖文件每份售价，人民币壹佰元整(￥100元),售后不退。

　　七、看样时间：

　　2021年3月5日至2021年3月25日,有意竞买者可自行踏勘现场,需由拍卖人引导的,可与福建国拍拍卖有限公司联系。

　　详情以本次提供的拍卖会资料为准。联系电话: 18105948699

　　福建国拍拍卖有限公司

　　2021年3日4日

一米月光