算一算精装均价12500元到底贵不贵？——其实并不贵

yhy

恒大的地段绝版，精装修至少比万科值得期待，而且还是全国独一无二的无条件可退房；临近市区并没有一些人说的不方便什么的，看看对面的康嘉御景没有精装修都卖13000以上了，这个价格还是值得的。

风范

10085 发表于 2015-9-5 22:33
呵呵！楼主把自己早前的内容编辑掉了，自我阉割掉了。

是的，之前功课有做的不到位的地方，看了部分人回帖，我了解了更多，就把帖子修改得更客观些，请问这样有问题吗？知错就改还是好孩子不是吗，总比某些人瞎叫瞎喷死鸭子嘴硬来的更强些吧！难道对于一个能修改自己说话不得当地方的人，你也不放过？

布兜

风范 发表于 2015-9-6 13:51
我并没有说你就是雅的托，不过不排除我的回贴里有雅的托，那话不是针对你而说，当然你说的某些也有 ...

恒大跟雅颂居距离才多远？一个是城市另一个就是农村？另外，你进雅颂居小区看过吗？莆田有几个小区楼间距比雅颂居大，还说雅小区就是插蛏

风范

莆田建设很乡村 发表于 2015-9-6 06:32
哈哈啊哈~~~~~~笑死了~~~~~~~~   请问你们这些   恒大的托    还要不要脸呀~~~~~~~~~      自己发的图   ...

请你不要一上来就像个泼妇一样破口大骂，OK？请你看清楚我回你的贴， 我回你这帖时我还没修改过原贴，我都说了我原贴里恒大第二张就是现在的规划，难道有错吗？我原贴里有两张恒大的照片，第一张是之前的，而第二张就是现在的，你的回贴呢? 什么叫敢不敢放一张恒大的真正效果图，你眼睛是瞎了还是见不得别人好？只看到第一张以前的，看不到第二张现在的吗？而第一张因为之前我没认真看清楚，网上找来的，有出路，这点我意识到了，所以就把第一张图片删了，而看看你这嘴脸， 一副得理不饶人的样子，知错就改，这你也人身攻击？再说了你也不完全有理，你只看到错的没看到对的，虚伪的装作看不到对的，我什么时候一脸无辜了？我的回贴是在修改帖子之前，请你搞清楚。
   还有，谁都知道南面的采光比北面的重要，难道你没买过房子不知道吗？你家北面能有太阳？再说了恒大北面离中建是有点近，虽然是隔壁小区，但楼距还是胜过很多同小区之前的楼距，至少比雅颂居里一个小区东南西北都有楼的间距好些吧！我的目的是说明恒大比雅的楼距大，而不是像你在纠结那次要因素，哪头轻哪头重都不知道，还有脸出来辩论。
   另外，拿东圳水库会爆炸这种几乎不可能的因素来否认某家楼盘，估计也只有你一人了，只能说你太忧国忧民了，我建议你还是别买高层，不然二三十层楼有可能会倒的，像几年前的上海不就出现高楼倒了吗,不住肯定压不死，可以回去自己盖个三五层的会安全点，不对，三五层也不行，莆田是地震带，早晚会大地震的，我劝你还是离开莆田的好，这样最安全。

风范

憤怒的葡萄 发表于 2015-9-6 09:51
是啊，不得不說樓主是個腦殘。每次都很驕傲的說龍盤均價一萬三照樣很多莆田有錢人買。真是腦殘到極點了。 ...

你确定龙盘去化才百分之五十几？你确定龙盘每个月都是一万一千出点头？好好睁大的你的眼睛看看，看看你所说的莆田房地产信息管理网（唯一的官网）里面龙盘的备案， 这只是一期的备案，去化百分之六十多点，就算一个楼盘已卖完，由于种种因素它的备案也不可能达到百分之百的，这常识你也不懂？而对于一个均价12000多的楼盘，去化有这成绩，难道销售还不好吗？难道不是狠狠的打了很多唱空派的脸吗？你真以为买房是买菜了，龙盘要是一天就抢光的话，莆田房价不得15000去了。而且龙盘均价两个月是12600多，一个月是11841，是一万一千出点头吗？关键你还有脸出来说别人脑残，我看你的脸皮比树皮还厚吧！还是唱空唱得麻木了，自欺欺人了

风范

布兜 发表于 2015-9-6 14:02
恒大跟雅颂居距离才多远？一个是城市另一个就是农村？另外，你进雅颂居小区看过吗？莆田有几个小区楼间距 ...

我哪句话说恒大是市区，雅就是农村了？请你理解好我意思好不，我都服了，插不插蛏是相对而言的，雅在全莆田小区里楼距还可以，这点我不否认，但跟恒大真没得比，这点你得承认

风范

aqua1207 发表于 2015-9-6 14:51
你是怎么了，选择性失明啊，我说“如果是真的话”，不明白这条我哪里错了。。。天哪，你看清楚了再喷好 ...

如果的事，你也拿来跟我对比？关键这如果要靠谱点，我是想说你好歹也拿些现实点的东西来，恒大的学校之前有说过是城厢区第一实小，而且划片那完全在预料之中， 符合莆田就近入学原则，总比还没建就吹牛来得靠谱点吧！我虽然说恒大，但恒大的质量我也不敢说就一定很好了，我也说了，未交房不好评论，关键你还把如果的事跟开发商一样吹的响响的，还有，你也知道开发商宣传会夸大，对于恒大的夸大为什么你就直接否认，而对于雅颂居的夸大，你不但不否认，你还替它宣传了，关键你还说我双重标准了，请问你难道你的这所为不是双重标准吗？姑且不说你是雅的托，但你要维护雅请你也现实点，还有，你回贴的那两条，去掉夸大的3000公里视野和未建的如果的学校这两条，请问其它是不是和我说的差不多吗？你之前不就靠这两条而强顶雅吗？

aqua1207

你是怎么了，选择性失明啊，我说“如果是真的话”，不明白这条我哪里错了。。。我也并没有相信雅的说法啊（领导教育我，不是红头文件不能信！）天哪，你看清楚了再喷好吗，这样好没水平。。
还有啊，恒大的划片也还么定，你也不用急着吹恒大的教育配套吧。
3000公里视野是雅的宣传词，夸大是必然的，但视野真的不错，至少比恒大看康佳御景好吧，这点我错了，直接用人家广告词，用词不谨慎，对不起我的语文老师~~~我有错~~但错了 ...

风范

我并没有说你就是雅的托，不过不排除我的回贴里有雅的托，那话不是针对你而说，当然你说的某些也有一定道理，但也有些不足的东西，比如这两点首先是学校，雅就那么说说的事你也当真了，在莆田光说不做的事还少吗？当然不否认就一定不会，但还没建的事，还是别拿出来吹牛，现在看来最多也是延寿小学重建罢了，对于恒大还没建好的东西你确就否认人家了，这不是双重标准吗？这就客观了？再说了恒大至少划片城厢第一实小是确定 ...

aqua1207

看好了，我也是拼了囧= =
我有正经工作，不屑做雅的托，我对雅的评判，出于我的理智观点而已。
因为人家真的蛮好的嘛。
人的观点都是主观的好吗，初中语文老师应该都教过你。
“客观”是一个抽象名词，意思是 在意识之外,不依赖精神而存在的,不依人的意志为转移的。
吃藕~~~
你的年纪也比我大不少，世界这么美好~做人呢，开心就好~~~~~ ...

风范

之前帖子可能有些不足之处，这下修正了，大家再看看是否客观，再次说明一下，我不黑任何一家楼盘任何一个开发商，谈雅颂居，因为它们都是同区域内在售的楼盘，才有可比性，说恒大价格肯定得拿周边楼盘房价比，这个帖子目的是说恒大到底贵不贵，而不是黑雅，就事论事而已，请雅的托们不要太急了。 ...

icefish101

仁者见仁，智者见智。想买的人都会有各种好的理由，不想买的人也都会有各种不好的理由。但是就莆田人来说，我觉得大部分人应该还是不喜欢精装修的，看看万科就知道，绝对是没有宣传的那么好。

莆田建设很乡村

说 一千道一万~~~~~~~~~~      楼主 个 脑残         拿着  恒大  之前的规划图    来说事呀~~~~~~~~~你敢不敢换一张    现在恒大真正的效果图呀~~~~~~~~~什么 楼间距     超大~~~~~~~~ 大个毛线呀~~~~~~~~  恒大集团    自己看看   你半岛御景 的楼盘   和  背后的 中美建嘉 的楼    是不是很近呀~~~~~~  两栋楼的间距    都可以相互握手了~~~~~~~~~~~     
要说 和 雅颂居比~~~~~~~~~  基本也是  半斤八两~~~~~~~~~~~        

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无风的日子

装修能达到1500就已经是开发商在做善事了。但是话说精装修有个好处就是一样可以房贷的话，其实对于刚需也是好事，不然现在装修花多少钱不都是一分不落拿出。但是能把精装修的吹成是3300，可见这个楼盘前期请的水军是真少不了。也是要狠狠的赚一笔了。

aqua1207

可是关于你700的计算方法，可能并不会得到大家认同啊。
恒大有逼格这东西存在嘛，它的开盘口号不是“开盘必特价，特价必超值”吗。
还是我对逼格的理解错了？
嘉里集团对雅颂居的定位，还真是比较高的~
品牌之所以让人追捧，就是由于其可类比性。说它知名的时候说可以看其他城市balabala，说到他的质量问题又说不能看其他地方的，双标不要太严重哦~~~
我只想说，楼主你并不客观，不回复了，让跟贴的人评判吧。 ...

aqua1207

有你这么损雅颂居的嘛，恒大贵不贵我不讨论。
1，品牌。知名度高就是品牌好？康师傅矿泉水比依云，斐济的知名度高吧，哈哈。品牌到底哪个好，个人心中各有定论，这点我还真认为雅胜出十条街。
2，楼盘规划。毫无疑问，容积率是恒大好，绿化和自身配套么雅颂居也不差，仁者见仁咯，论坛上雅颂居的配套贴也不少的。
3，地段，这点恒大好，我得承认~
4，商业，我不明白为什么一个超市和市政广场也可以叫做商业……城北几乎无商业，凤 ...

aqua1207

风范 发表于 2015-9-6 15:02
如果的事，你也拿来跟我对比？关键这如果要靠谱点，我是想说你好歹也拿些现实点的东西来，我虽然说恒大， ...

我要午睡了，晚上再来辩
你的辩论水平真是糟糕透了，不用琢磨就可以回辩，好轻松啊~~