有点慌张！鼠年莆田楼市土地库存19个，下半年才是高潮

三等人

明年的土地库存有点紧张，现在各个片区剩余的地块不多，计划上市的地块，最快也是下半年才会亮相。粗略算了下：

城北：泗华地块，老叶树地块

城中心：凤达南湖佳苑
城南比较多：融创三期地块、顶墩沟头这里大概有8幅地块（220亩）要上市了

西天尾：紫霄大道北侧地块一，土地面积为125.52亩，规划用途为住宅用地。

城东：宝胜郑樵1#楼、2#楼



玉湖：尚济街北侧地块一（48.5亩），


秀屿：国投三期，国湄项目。
涵江：新涵首府，雪津啤酒厂靠武警部队那边的100多亩的地块，
         还有黄霞地块，还在拆迁。
黄石：滨海城南府（原正大锦城）

死了的时间

城东太惨了 没有库存

一剪没

也不一定这些地块都会拍卖

生活只剩迷茫

城东随便来一块估计都是日光

五十米交叉月塘

生活只剩迷茫 发表于 2020-1-20 10:57
城东随便来一块估计都是日光

供应太稀缺了

小先生

所以我之前就说了2020年莆田楼市2-5月会有一波小阳春。这几个月基本没什么楼盘竞争。
正荣基本卖的差不多了。主要竞争比较激烈的就是建发磐龙、城南融创新地块、城北保利中央公园还有大部分没有卖完。
剩下小库存或者没什么压力的就是凤达家的凤凰城等几个、丰润、融信、阳光城、建工涭溪里等几个尾盘

兰水泱泱

滨海城南府以后应该挺好卖的，没有什么竞争

叔到用时方嫌嫂

小先生 发表于 2020-1-20 12:10
所以我之前就说了2020年莆田楼市2-5月会有一波小阳春。这几个月基本没什么楼盘竞争。
正荣基本卖的差不多了 ...

个人认为不会有小阳春，就像你说的市区基本上没什么楼盘竞争，供应少了销量也上不去。涵江则是因为前几年透支了购买力，秀屿原因是因为楼盘太多竞争激烈。

小先生

叔到用时方嫌嫂 发表于 2020-1-20 17:28
个人认为不会有小阳春，就像你说的市区基本上没什么楼盘竞争，供应少了销量也上不去。涵江则是因为前几年 ...

不是销售量上阳春。是市场房价跟销尽走势上小涨的热闹景象。。上面说的磐龙府、融信新地块，估计1期会售尽，2期小涨几百块或者加推。其他尾盘也趁机清一些库存。

ldj2010

为建发提供了保障~