莆田房价未来趋势看看法拍

yk_Ivo617OuMu40 · 发表于 2024-4-27 08:19:39

莆田房价未来趋势还是要看法拍房的数量是否增加的幅度有多大。
总体来说，福州厦门房价降幅蛮大的。莆田这边幅度很小。
但是看看法拍，幅度还行，但是没人要

从一拍的111万，到二拍的89万，到现在多次变卖都没人买。
我查了历史记录这套房子是111.5平，是龙湖首开的楼栋，总价78.98万毛呸价格，再加上精装修的20多万，也就是说这个房主花了100多万的价格。
现在变卖的价格是89万，明面上亏了十几万，还不包含契税。如果是贷款亏得更多。
现在一平不到8千，一直都是变卖状态。
评估价是139万，如果再次降价，应该会有人接手，最低是评估价的一半。
越来越多的法拍房肯定对房地产市场有一定的冲击作用，特别是这种次新房。
买房要量力而行，毕竟一旦贷款还不上，法拍的话，不仅仅可能亏收费，而且估计你还得倒欠银行钱。