土拍冷了，该接受的，还是要接受。

一壶水 · 发表于 2018-7-13 12:46:30

哒哒女王发表于 2018-7-13 12:35
政府这次搞真的，联发上次抬价是因为林语熙要开盘，造势。现在已经开盘了，而且卖的不错。没必要再抬地价了 ...

按你这样说联发更应该要抢到了，6000都拍下了还怕了这4700的？都抢下还能平摊下成本，现在让给保利到时要让人家捏鼻子了，你说联发是傻还是聪明啊？还是你比联发聪明啊？

哒哒女王 · 发表于 2018-7-13 12:46:44

隐姓埋名55 发表于 2018-07-13 12:42
这次如果土拍成3000，你说市场会不会恐慌，林语溪还有多少房子要卖呢？联发拍的地6000楼面价不用卖吗，你说以后要怎么出手？要不要抬楼面价？

联发拍卖是在新政之前，他也没想到涵江会限价。要真的6000能赚钱它今天为啥不拿？她那块地不愁卖，但也赚不了多少钱

哒哒女王 · 发表于 2018-7-13 12:47:32

隐姓埋名55 发表于 2018-07-13 12:42
这次如果土拍成3000，你说市场会不会恐慌，林语溪还有多少房子要卖呢？联发拍的地6000楼面价不用卖吗，你说以后要怎么出手？要不要抬楼面价？

如何楼面价6000都能赚钱为啥骏乘4800不敢叫？

明天看什么 · 发表于 2018-7-13 12:47:54

无论多少楼面价，论坛里总有一批人会编出各种理由各种歪理说明就是要卖高价就是要涨，就是激情涌进

哒哒女王 · 发表于 2018-7-13 12:49:36

隐姓埋名55 发表于 2018-07-13 12:42
这次如果土拍成3000，你说市场会不会恐慌，林语溪还有多少房子要卖呢？联发拍的地6000楼面价不用卖吗，你说以后要怎么出手？要不要抬楼面价？

理性分析，其实那两家估计都说好了。楼面价只要抬到比林语熙高就行了。告诉市场，价格不会低于林语熙。只要达到目的就行了。市场是降温了

隐姓埋名55 · 发表于 2018-7-13 12:50:15

哒哒女王发表于 2018-7-13 12:41
而且你看看，后面保利和联发抬价，就刚刚好抬的楼面价比林语熙高一点

对啊，说明他们有意抬价。不然到时候林语溪楼面价还低，地段又好那么多，那边怎么卖。我要表达的是其他开发商为什么不去抢这块地。你没明白？

哒哒女王 · 发表于 2018-7-13 12:50:48

一壶水发表于 2018-07-13 12:46
按你这样说联发更应该要抢到了，6000都拍下了还怕了这4700的？都抢下还能平摊下成本，现在让给保利到时要让人家捏鼻子了，你说联发是傻还是聪明啊？还是你比联发聪明啊？

为啥要抢？保利拍了4700，售价和自己的地块一样就行了。

哒哒女王 · 发表于 2018-7-13 12:53:29

一壶水发表于 2018-07-13 12:46
按你这样说联发更应该要抢到了，6000都拍下了还怕了这4700的？都抢下还能平摊下成本，现在让给保利到时要让人家捏鼻子了，你说联发是傻还是聪明啊？还是你比联发聪明啊？

都说了，联发抬价是为了林语熙造势。现在目的达到了，干嘛还要挤进来。都是个人观点。纯属猜测

哒哒女王 · 发表于 2018-7-13 12:55:36

一壶水发表于 2018-07-13 12:46
按你这样说联发更应该要抢到了，6000都拍下了还怕了这4700的？都抢下还能平摊下成本，现在让给保利到时要让人家捏鼻子了，你说联发是傻还是聪明啊？还是你比联发聪明啊？

捏不了鼻子，一样的售价。地块各有千秋。而且你不觉得保利和联发两家好像关系不一般

13850253422 · 发表于 2018-7-13 12:55:45

政府要求毛坯还是精装?

[原创观点] 土拍冷了，该接受的，还是要接受。