土拍冷了，该接受的，还是要接受。

隐姓埋名55

市场冷了就是冷了，要学会接受现实。就某利懂得赚钱，其他开发商都傻了吗？其他开发商为什么不去抢到摇号。同样限价，融侨碧桂园为何要抢到摇号？不要说限价6000没利润，按某些人说的到时候要卖一万3，怎么可能没利润。就像大伙说狐狸的房子限价摇到就是赚到，其他开发商为何不抢到摇号，摇到也是赚到。除非其他开发商不好看卖这个价，不看好涵江后市，是不是这个理。

屁大点事你就问

是的。有些人就是认不清现实，思想麻痹自己。如果这次拍高了。他们也有话说的。而且中午米饭能多吃一碗！

哒哒女王

融侨碧桂园有8000+2500利润。这个只有4500+2500

哒哒女王

政府这次搞真的，联发上次抬价是因为林语熙要开盘，造势。现在已经开盘了，而且卖的不错。没必要再抬地价了。而且现在抬地价没意义，指导价都是10500+2500。拍到6000，或者4700都是一样的结果。为啥要浪费钱。4500的利润实在低。税加建造成本加营销就花了3000。赚1500？精装2500再赚1500？还是把精装做烂砸了自己招牌？只要保证楼面价不要太低，就可以了。开发商不是傻子。

隐姓埋名55

哒哒女王 发表于 2018-7-13 12:30
融侨碧桂园有8000+2500利润。这个只有4500+2500

投资一百万，利润20w，难不成要投资50w，也要赚20w？为何不看投资成本和投资风险呢。投资高，风险高，回报自然高。

哒哒女王

隐姓埋名55 发表于 2018-07-13 12:39
投资一百万，利润20w，难不成要投资50w，也要赚20w？为何不看投资成本和投资风险呢。投资高，风险高，回报自然高。

而且你看看，后面保利和联发抬价，就刚刚好抬的楼面价比林语熙高一点

a飞

反正是保利拿地，想房价便宜是没戏了

隐姓埋名55

哒哒女王 发表于 2018-7-13 12:35
政府这次搞真的，联发上次抬价是因为林语熙要开盘，造势。现在已经开盘了，而且卖的不错。没必要再抬地价了 ...

这次如果土拍成3000，你说市场会不会恐慌，林语溪还有多少房子要卖呢？联发拍的地6000楼面价不用卖吗，你说以后要怎么出手？要不要抬楼面价？

哒哒女王

隐姓埋名55 发表于 2018-07-13 12:39
投资一百万，利润20w，难不成要投资50w，也要赚20w？为何不看投资成本和投资风险呢。投资高，风险高，回报自然高。

这个要是拍到6000，就叫投资高，风险高。回报低

隐姓埋名55

哒哒女王 发表于 2018-7-13 12:42
这个要是拍到6000，就叫投资高，风险高。回报低

6000卖13000叫风险高？除非不看好市场，不看好市场这个价格。这个利润空间叫风险高，收益低？你还是找大仙给你算笔经济帐。