土拍冷了，该接受的，还是要接受。

哒哒女王

一壶水 发表于 2018-07-13 13:29
有钱赚干嘛不抢？4700到时卖13000这利润不行？比不上融侨的10500跟21000？更何况自己都抢了块6000的还没卖

厉害

开宝马坐奔驰

你们都会帮开发商算账了，真的是厉害啊，年薪百万请你去宝宝做财务总监怎么样？

还好好吧

你可能不大明白一平差3500，对开发商来说差的是多少钱

任性的爷

保利拿到地，不管多少钱拿的，但房价也是不会便宜。

13850253422

政府应该限制精装房，全部毛坯，这才真正为人民服务

无风的日子

涵江卖13000，如果是其他开发商去卖，心里没底，又替别人做嫁衣。而莆田卖18500，中心地段和外围价格对比，会用抢的。所以开发商都不傻，行情再看好，也要认清天时地利人和的，所以这地块保利拿下，是保利天时地利人和三者的结合。

哒哒女王

无风的日子 发表于 2018-07-14 07:40
涵江卖13000，如果是其他开发商去卖，心里没底，又替别人做嫁衣。而莆田卖18500，中心地段和外围价格对比，会用抢的。所以开发商都不傻，行情再看好，也要认清天时地利人和的，所以这地块保利拿下，是保利天时地利人和三者的结合。

对啊，上面那个还一直纠结联发为啥不抬价拿地。估计他现在都后悔之前自己抬到6000的那块地。

许hq

哒哒女王 发表于 2018-7-13 12:35
政府这次搞真的，联发上次抬价是因为林语熙要开盘，造势。现在已经开盘了，而且卖的不错。没必要再抬地价了 ...

你真卖力，绞尽脑汁

帅出银河

哒哒女王 发表于 2018-7-13 12:30
融侨碧桂园有8000+2500利润。这个只有4500+2500

好了，赚多赚少都能成为理由了，赞

帅出银河

哒哒女王 发表于 2018-7-13 12:35
政府这次搞真的，联发上次抬价是因为林语熙要开盘，造势。现在已经开盘了，而且卖的不错。没必要再抬地价了 ...

真的太卖力了。楼面价涨跌一直是买房人的一个天平。这是毋庸置疑的。说这么多干嘛，反正房价就是限制在那里了，既然不会涨，那就只有两种可能了，一种持平，一种跌了。既然不会涨价，除非着急买房的，不然预期这么低落，市场就会回归之前的冷静。如果市场预期很糟糕，扛不住资金的就会降价了。跳楼降不可能的，微降是很有可能的。