莆田火车站新盘即将亮相，占地224.2亩

城管大队 · 发表于 2011-12-7 20:41:06

　　PS拍-2011-17号莆田火车站前广场1#、2#、3#地块，国有建设用地使用权面积149491.88平方米，其中1#地块71324.67平方米、2#地块40669.41平方米、3#地块37497.80平方米。

　　土地用途：1#、2#地块设定为商业、住宅及配套设施用地，3#地块设定为商业、办公、住宅及配套设施用地，出让年限为商业、办公用地40年、住宅用地70年。
　　其中1#地块主要规划指标：容积率≤2.3（其中商业建筑面积≤27000㎡）、建筑密度≤26%、绿地率≥33%；
　　2#地块主要规划指标：容积率≤3.2（其中商业建筑面积≤27500㎡）、建筑密度≤36%、绿地率≥30%；

　　3#地块主要规划指标：容积率≤3.0（其中：商业建筑面积≤59500㎡；办公建筑面积≤23000㎡）、建筑密度≤48%、绿地率≥20%。