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[网友热议] 机智!感谢莆田房东,当年不租之恩,现在...

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发表于 2026-3-31 16:15:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
  “3000一个月,少一分都不行。”
  说起年初为工作室选址的事,老林摆了摆手,语气里满是无奈。
  作为一家个人工作室创始人,当时他看中了市区一套公寓,想租下给团队做工作室兼商务洽谈室。房东报出的价格异常强硬。“我这位置,你租了就是赚了,后面排着队要的人多的是。”房东的话,堵死了老林所有谈判的空间。
  最终,合作告吹。
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  本以为今年又要“将就”一年,没想到,一个在圈内流传的消息让他瞬间坐不住了。
  老林兴奋地找到我,说市中心有个叫京都壹品的项目,正在出一批罕见的工抵房,建筑面积约56-83㎡的,还是约5米挑高的精装LOFT,总价仅58来万起。
  “现在想想,得感谢当初那个房东!”老林的庆幸溢于言表,“京都壹品这地方我去看了,市政府旁200米左右,隔壁就是三迪希尔顿和行政服务中心。以后宴请客户,下楼走几步就是五星级酒店;办个工商税务,过条马路就到。这地段,比我之前看的那里强太多了!”
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  △实景图
  老林他掏出手机,给我看他的计算。“之前租,一个月3000,一年3万6,钱花了就没了,纯属给房东打工。现在京都壹品这批工抵房,特价58万起。我仔细算过,付个20万左右的首付,剩下的申请JYD,月供和之前要付的租金差不了太多。但这笔钱,以后变成的是我自己的资产。这不叫开销,这叫‘资产转换’。”
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  他特别强调,京都壹品最打动他的有两点。
  一是“功能自由”的LOFT空间。
  建面约56-83㎡的约5米挑高精装小复式,买一层得两层。
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  △实景图
  他规划得很清楚:楼下整个开间做开放式办公区和作品展示区,通透大气;楼上隔出一个安静的办公间和一间茶室,兼做临时客房。
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  △楼下做开放式办公
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  △楼上做私人办公和茶室
  “我们这行,加班是常事,有时忙晚了或者接待外地客户,楼上就能直接休息。一个空间,把工作、待客、休憩全解决了,效率太高。”
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  △楼上做私人办公和茶室
  二是真正“拎包入驻”的精装。
  这是老林反复感叹的。“对我们创业者来说,时间最贵。这意味着我签完合同,只需要搬进办公桌椅、电脑就能开业。省下至少两三个月的装修时间精力和十几万的装修款。”
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  老林感叹道,在莆田创业,谁不是在红海里搏杀?但以前租办公室,是仰仗房东,就像在别人的地盘上做生意。现在看到京都壹品这样的机会——占据着市政核心的地段,有着能承受的总价,还带着省心的精装,感觉完全不同了。
  如果你也和老林一样,正寻找一个能承载事业、又能沉淀资产的高性价比资产,那么京都壹品这批精装工抵房值得你重点关注。
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发表于 2026-3-31 16:36:40 | 显示全部楼层
塞翁失马焉知非福

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发表于 2026-3-31 16:46:45 | 显示全部楼层
机智如我,一猜就是软文广告!

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发表于 2026-3-31 17:01:25 来自手机 | 显示全部楼层
不编点故事都没人看了

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发表于 2026-3-31 17:45:12 | 显示全部楼层
今年不买,明年跌10万,更赚

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发表于 2026-3-31 20:54:49 | 显示全部楼层
当年你退出软文界,我是极力反对

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发表于 2026-4-1 11:25:35 | 显示全部楼层
房子本来就不行了,这种商住更不行。

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发表于 2026-4-1 11:29:14 | 显示全部楼层

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发表于 2026-4-1 21:26:59 | 显示全部楼层
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发表于 2026-4-2 10:47:19 | 显示全部楼层
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