楼主: 洛小北

[网友热议] 城涵一体化的梦是时候醒了!

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发表于 2020-9-28 08:48:29 来自手机 | 显示全部楼层
350301 发表于 2020-9-27 09:25
涵托真是奇葩,明明这些年城建大变样却天天哭着要奶喝,这些年秀屿仙游哪个好过了?犹记着13年涵江和秀屿在 ...

老兄  30年前的涵江随随便便盖过莆田

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发表于 2020-9-28 09:05:03 | 显示全部楼层
啧啧啧。楼主牛,分析这么多

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发表于 2020-9-28 09:07:53 | 显示全部楼层
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发表于 2020-9-28 09:21:44 来自手机 | 显示全部楼层
莆田天涯 发表于 2020-9-27 22:24
隔壁网是?

你说隔壁网是哪里。在那上面发贴有更多部门可以看到,在这边发帖只有一些,呵呵

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发表于 2020-9-28 09:32:12 | 显示全部楼层
涵江这么大 主事的就哪几个人。说实话,每个区的发展都是靠区长班子安排。跟市里根本没关系。当时的秀屿 黄石 没发展的时候 涵江 市里大力发展的时候 没人说秀屿应该要发展,当时很多人说一句话  秀屿就是扶不起的阿斗。全市烂尾楼最多,作为一个秀屿的 不敢讲话。现在秀屿开始发展,涵江开始鸣不平了。。。不应该是这样的。。至少应该是说 什么时候轮到涵江才对 不是吗?只是现在轮到秀屿了。

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发表于 2020-9-28 11:18:53 | 显示全部楼层
夏虫不语冰 发表于 2020-9-28 09:32
涵江这么大 主事的就哪几个人。说实话,每个区的发展都是靠区长班子安排。跟市里根本没关系。当时的秀屿 黄 ...

涵江应该还不至于对秀屿鸣不平吧,都是为拉低全市房价做贡献的区域,能有啥鸣不平的。只是和城里两个区房价落差越来越大了,房价落差是市里刻意为之,限制了涵江、秀屿、仙游的房价,不断捅破荔城、城厢的天花板。房价代表了房产经济,没有房价就没有房产经济,看下近期的拆迁就知道了,房价高的区域拆迁都是一句话,没有房价区域的拆迁都在卡脖子。没有拆迁腾出的土地,就无法进一步发展,秀屿得益于火车站那一片开发区域还有大片农耕地,又没耕地保护强制(绿心),目前可供开发的面积相对会大一点,开发成本相对要低一点而已,火车站那一片开发完了,秀屿也基本到了极限了,除非政策向南、向海边发展。涵江受限于房价落差,农村拆迁补助太低,拆迁安置困难,土地收储困难,没有土地就没有财政,没有土地就没有发展,恶性循环罢了。市里不敢给涵江大配套,大规划无非就是怕涵江房价上去,使整个莆田的均价都带上去,造成控价不力的后果。

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发表于 2020-9-28 15:18:31 | 显示全部楼层
350301 发表于 2020-9-27 09:25
涵托真是奇葩,明明这些年城建大变样却天天哭着要奶喝,这些年秀屿仙游哪个好过了?犹记着13年涵江和秀屿在 ...

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发表于 2020-9-30 00:34:53 | 显示全部楼层
若水怡凝 发表于 2020-9-27 11:06
当然要看配套,但不是唯一的选项,地段是永远第一!
配套笏石有些地方也配套的好,但笏石以下乡镇的人口 ...

肯定要看配套,地段再好(龙德井)没有配套规划也很烂,照样流拍!
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