莆田住宅库存18214套去化周期13.9个月城厢区占1/3

南门天宫 · 发表于 2020-7-11 09:39:59

莆田住宅（仙游除外）库存18214套，6月莆田住宅（仙游除外）备案1596套，5月莆田住宅（仙游除外）备案1220套，4月莆田住宅（仙游除外）备案1138套，3月莆田住宅（仙游除外）备案1280套，前四个月平均备案1308套，去化周期18214套/平均1308套=13.9个月

其中城厢区6368套，占总库存的1/3，城厢区库存压力最大。像凤达几个新盘，预售证早就出来，却没卖。

曾经荔城区库存也很大，现在城北楼市解脱之后，荔城区库存急剧减少。

涵江区去化速度慢了，未来库存会越来越大。

秀屿区现在是最好的，未来新盘多，一旦开盘，要是去化慢，未来库存会越积越多。
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