关于涵江城北的大学城问题探讨

明明就 · 发表于 2020-7-6 16:46:32

只为伊人发表于 2020-7-6 15:51
也没见福州大学城怎么样，房价不也是福州较低的，大学城的噱头，真的没什么，比如现在莆田学院，市区吧，靠 ...

大学城现在房价真不低，也要近两万了

芦苇 · 发表于 2020-7-6 16:48:38

明明就发表于 2020-7-6 16:46
大学城现在房价真不低，也要近两万了

相比福州的房价，差太远了，比涵江和莆田之间的差距都大多了。

明明就 · 发表于 2020-7-6 16:52:33

芦苇发表于 2020-7-6 16:48
相比福州的房价，差太远了，比涵江和莆田之间的差距都大多了。

但这个片区最起码靠着大学城盘活了，而且比闽侯县城更有活力，某种程度上说大学城已经被市区化啦，我是看好莆田大学城的发展，人气代表未来，有人就会有活力。

芦苇 · 发表于 2020-7-6 17:06:17

明明就发表于 2020-7-6 16:52
但这个片区最起码靠着大学城盘活了，而且比闽侯县城更有活力，某种程度上说大学城已经被市区化啦，我是看 ...

其实关键还是学校太少了，还分散在两个区，涵江这边但凡新工科还在，未来就可期。可实际就连湄职院也只搬了一半过来，莆田学院那边和涵江这边明显是分开了，规模太小了，成不了气候的。

中雨 · 发表于 2020-7-6 17:10:16

芦苇发表于 2020-7-6 16:24
我去，真难沟通，一个公交总站意味着什么？你是真傻还是假傻？那是公交总站，不是公交站。
...

真傻还是假傻应该问你啊。人家就是不给你开通去涵江城区的直达公交车，等到1-2年后消费习惯已经形成，在给你开通有什么用。公交总站不总站有什么关系。

芦苇 · 发表于 2020-7-6 17:15:41

中雨发表于 2020-7-6 17:10
真傻还是假傻应该问你啊。人家就是不给你开通去涵江城区的直达公交车，等到1-2年后消费习惯已经形成，在 ...

你就一棵树吊死吧，学校搬迁多久，才搬多少学生，公交路线肯定要考虑盈利和成本的，你做老板会愿意做亏本生意？等明年学生陆续过来，公交路线陆续开放是必然的事。难不成建一个公交总站就是为了放公交车用的？

enix231 · 发表于 2020-7-6 18:48:38

我觉得大学城规划问题太大，两个学校分割太远了，所谓的大学城抱团效应就乏善可陈了，要不然莆田学院上万学生加上千教职工和湄洲湾大专部分几千学生凑在一起，加上后期吸引的人气，一个大学城周边人数破十万不成问题。

我不明白为什么湄洲湾不安置在莆田学院沁后校区旁，真的太可惜。

骚鸡泼 · 发表于 2020-7-6 19:08:43

enix231 发表于 2020-7-6 18:48
我觉得大学城规划问题太大，两个学校分割太远了，所谓的大学城抱团效应就乏善可陈了，要不然莆田学院上万学 ...

沁后那块是莆田学院医科组团的地方

z_feilong · 发表于 2020-7-7 12:11:00

就冲论坛里农村人把莆田涵江分开来讲这城市就没前途

芦苇 · 发表于 2020-7-6 15:40:34

说到了重点，涵江没有一个长远的规划，都是见招拆招的，涵江在这规划工业区，也就是说涵江本身不看好大学城片区的。就算未来这片发展了，但由于前期的这些规划，后期发展局限性是什么样子，又不是不可遇见的。到时候再和主城区那样拼命挪工厂？？？？？？？？？？

ptfcs · 发表于 2020-7-6 15:36:01

大学城不管有没有什么品牌大学也没资格和外面城市的大学名气比。但有一点肯定，那就是带来了片区改造的活力，促进那边地产界发展，本很难有作为的梧塘和西天尾山脚下却迎来了开发。至于后期能开发什么程度还得看政府投入和地产商，换句话说政府起了引导，真正受益的是荔城西天尾，涵江只是个配合角色。从储备的拍卖地块和前几天拿地的情形都能看得出。还有个受益点就是市区的旧学校。这些地又是一大笔收入。没有大学城的引入。北向 ...

芦苇 · 发表于 2020-7-6 15:31:41

新工科不在的话，华佳彩高林街一通，肯定是往涵江合流，湄职院孤立一专科院校是不可能发展出成熟片区，只能顺流往涵江城区合流，大学城片区就是两个字“凉凉”，沁后更不可能往这边合流，只能往莆田学院主校区合流。一个关键就是新工科产业学院有没黄，还有湄职院中专（枫林那一片）是不是也会搬过来，要不靠现有的半个湄职院是撑不起大学城的。 ...

芦苇 · 发表于 2020-7-6 15:20:14

哈，兄弟想法有点意思！片区好不好看规划，你要认真研究涵江城北那个规划，估计你也不会这么没天没地瞎吹！沁后那边虽然属于涵江的，但莆田学院的整体还是在西天尾那边，沁后的发展会依托着莆田学院那边荔城的大学城发展，和湄职院这边会相对脱钩的。再看湄职院这边，梧塘镇街道那一片，东福、西庄、霞楼列入了历史乡镇保护，说白了就是拆不起系列，不能开发了。那湄职院这边剩下可开发的就剩下霞楼，松西，梧梓那一片农田了。梧梓 ...

中雨 · 发表于 2020-7-6 15:02:46

据我所知的大学城开往涵江城区的公交已经有2条在规划了很快就要投放了，车皮是天蓝色的，我只能透露这么多，一条走涵江医院的六一西路，一条也暂时走六一西路，后续路线不一样，所以这个你们不用担心，退一步说就算公家不去做，你当人民不会做选择吗，人民也会过去赚钱的。所以这个压根就不是问题所在，涵江政府稳稳着呢。莆田市也会有安排的。
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