楼主: 小智叔公

[原创观点] 关于涵江城北的大学城问题探讨

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 楼主| 发表于 2020-7-6 16:14:19 来自手机 | 显示全部楼层
倾尽年华终是梦 发表于 2020-7-6 16:11
总是不肯接受现实
如果未来肯发展,开发,自然会变新区,但我说的是从过去到现在还是望不到未来。画饼充饥 ...

还好现在大学疫情全部封闭式管理没人出来,所以涵江这1.2年的行动就决定了一切

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发表于 2020-7-6 16:16:05 | 显示全部楼层
倾尽年华终是梦 发表于 2020-7-6 16:11
总是不肯接受现实
如果未来肯发展,开发,自然会变新区,但我说的是从过去到现在还是望不到未来。画饼充饥 ...

感觉就是为西天尾开发服务的。紫霄大道刚开不久两边什么都没有。学校还盖完就开始拍地。而且还有储备地。8500的限价估计也是试探的。要是人气好卖的好真的龙湖可能会继续大学城拍地。一为西天尾开发、二为市中心老莆田学院地块。

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发表于 2020-7-6 16:17:04 | 显示全部楼层
小智叔公 发表于 2020-7-6 16:14
还好现在大学疫情全部封闭式管理没人出来,所以涵江这1.2年的行动就决定了一切 ...

规划可以看出政府的眼光和行动,所以要醒一醒。

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 楼主| 发表于 2020-7-6 16:17:38 来自手机 | 显示全部楼层
中雨 发表于 2020-7-6 16:12
我要说公交,你要说天桥。说得好像你都有权利批复公交线路似的。

确实,我觉得涵江有必要搞个公交集团了哈哈哈像晋江那样有自己的公交集团~闽运又被市公交合并了,一家独大,没竞争就没活力,要是有两家公司,这就发展的很快了,你看以前去江口的或者涵江其他区域的公交很多都是闽运在做……

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发表于 2020-7-6 16:18:29 | 显示全部楼层
倾尽年华终是梦 发表于 2020-7-6 16:11
总是不肯接受现实
如果未来肯发展,开发,自然会变新区,但我说的是从过去到现在还是望不到未来。画饼充饥 ...

涵江大学城,没错是涵江领导去争取到梧塘,但争取来,不开发。有什么用?
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对啊,“湄职院”经过“高林街”去“涵江沃尔玛”有多远(虽然现在高林街还不能完全打通)?应该说按莆田公交车现在的票价,2元最多3元是完全可以实现的,下学期开始,大多数的湄职院的师生就要到涵江的校区来学习了。为什么涵江区不能提前把湄职院去涵江的公交线路协调好呢 ?

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发表于 2020-7-6 16:20:44 | 显示全部楼层
大学城看似涵江占了更多的区域,可是规划荔城那边明显更上档次,再加上莆田学院一体化,沁后这边基本是要和荔城那边抱团的。所以可预见的就是荔城那边未来要比涵江这边要好,没啥好自欺欺人的。

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发表于 2020-7-6 16:23:10 | 显示全部楼层
芦苇 发表于 2020-7-6 16:13
那天桥就是通的涵江公交北站啊,你是不是眼睛有问题?

我看是你的头脑有问题吧。涵江公交北站的公交线路,跟天桥有什么关系,现实就是涵江公交北站有2路公交车去莆田城区,而没有一路公交车直达涵江城区。

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发表于 2020-7-6 16:24:55 | 显示全部楼层
本帖最后由 芦苇 于 2020-7-6 16:27 编辑
中雨 发表于 2020-7-6 16:23
我看是你的头脑有问题吧。涵江公交北站的公交线路,跟天桥有什么关系,现实就是涵江公交北站有2路公交车 ...

我去,真难沟通,一个公交总站意味着什么?你是真傻还是假傻?那是公交站,不是公交站。

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发表于 2020-7-6 16:41:18 来自手机 | 显示全部楼层
确实如楼主所言,就拿福州大学城来说,平时我们也就就近消费而且附近也有永嘉天地,只有周末时候才去市区转转

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发表于 2020-7-6 15:40:34
说到了重点,涵江没有一个长远的规划,都是见招拆招的,涵江在这规划工业区,也就是说涵江本身不看好大学城片区的。就算未来这片发展了,但由于前期的这些规划,后期发展局限性是什么样子,又不是不可遇见的。到时候再和主城区那样拼命挪工厂??????????

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发表于 2020-7-6 15:36:01 | 显示全部楼层
大学城不管有没有什么品牌大学也没资格和外面城市的大学名气比。但有一点肯定,那就是带来了片区改造的活力,促进那边地产界发展,本很难有作为的梧塘和西天尾山脚下却迎来了开发。至于后期能开发什么程度还得看政府投入和地产商,换句话说政府起了引导,真正受益的是荔城西天尾,涵江只是个配合角色。从储备的拍卖地块和前几天拿地的情形都能看得出。还有个受益点就是市区的旧学校。这些地又是一大笔收入。没有大学城的引入。北向 ...

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发表于 2020-7-6 15:31:41 | 显示全部楼层
新工科不在的话,华佳彩高林街一通,肯定是往涵江合流,湄职院孤立一专科院校是不可能发展出成熟片区,只能顺流往涵江城区合流,大学城片区就是两个字“凉凉”,沁后更不可能往这边合流,只能往莆田学院主校区合流。一个关键就是新工科产业学院有没黄,还有湄职院中专(枫林那一片)是不是也会搬过来,要不靠现有的半个湄职院是撑不起大学城的。 ...

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发表于 2020-7-6 15:20:14 | 显示全部楼层
哈,兄弟想法有点意思!片区好不好看规划,你要认真研究涵江城北那个规划,估计你也不会这么没天没地瞎吹!沁后那边虽然属于涵江的,但莆田学院的整体还是在西天尾那边,沁后的发展会依托着莆田学院那边荔城的大学城发展,和湄职院这边会相对脱钩的。再看湄职院这边,梧塘镇街道那一片,东福、西庄、霞楼列入了历史乡镇保护,说白了就是拆不起系列,不能开发了。那湄职院这边剩下可开发的就剩下霞楼,松西,梧梓那一片农田了。梧梓 ...

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发表于 2020-7-6 15:02:46 | 显示全部楼层
据我所知的大学城开往涵江城区的公交已经有2条在规划了很快就要投放了,车皮是天蓝色的,我只能透露这么多,一条走涵江医院的六一西路,一条也暂时走六一西路,后续路线不一样,所以这个你们不用担心,退一步说就算公家不去做,你当人民不会做选择吗,人民也会过去赚钱的。所以这个压根就不是问题所在,涵江政府稳稳着呢。莆田市也会有安排的。
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发表于 2020-7-6 15:02:10 来自手机 | 显示全部楼层
市区开发都是延伸扩展 一步一步来,难道会跳过西天尾开发梧塘?涵江北部拿什么去吃一半的大学生?靠商业?大学生会吃饱撑得近商业也不去跑远了去?哪有什么哪个片区就吃定哪里的大学生。湄洲湾被涵江吃定了 莆田学院又被涵江吃一半 是不是你想让人家吃哪里就吃哪里啊 天真?涵江北部商业这么发达了吗? ...

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发表于 2020-7-6 14:42:41 | 显示全部楼层
莆田学院有一线路公交车了,好像是201公交车,马上要开通D08公交车!

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 楼主| 发表于 2020-7-6 16:46:00 来自手机 | 显示全部楼层
明明就 发表于 2020-7-6 16:41
确实如楼主所言,就拿福州大学城来说,平时我们也就就近消费而且附近也有永嘉天地,只有周末时候才去市区转 ...

对啊,这才是正常的现实状态,主要得看大体消费群体,那不看的话,放假学生都去全国各地旅游了……那不是……更扯淡了
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