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[楼市爆料] 莆房大擂台:莆田月供10000+ 房价被“高估or低估”了?

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发表于 2020-7-4 15:07:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
DJI_0070.jpg

成年人的崩溃,
从还房贷款开始的;
成年人的成熟,
也是从努力还贷开始的...

2010年月供3000,
你拿5000工资觉得贵不买;
2015年月供5000,
你拿6000工资嗤之以鼻;
2020年房贷+装修贷,
月供10000+,

结果就是你要打自己脸了

我们总是拿工资,衡量莆田房价高低?
如果月供超过你收入一半,
相信你也会心慌,
谁不愿背负生活的压力。
那么,你能承受得起多少月供?

本期话题:莆田房价被高估还是低估了?你能承受多少月供?分享你的观点和想法,小编会根据帖子质量奖励莆币,同时评出三位优秀网友奖励50元手机话费。


活动时间:7月4日— 7月9日
活动规则:在【谈房论市】论坛本主题下边回复跟帖;
内容要求:请在法律道德允许范围内,主题要求真实原创,不可虚构、复制他人发帖;
活动奖励:根据所发帖子质量,将奖励1-5个不等莆币。字数需在50个字以上!
领奖需知:大擂台结束,版主将公布奖的网友、站内通知,同时将手机号码报版主(周一)统一充值。

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发表于 2020-7-5 13:48:05 来自手机 | 显示全部楼层
刘清河 发表于 2020-7-5 13:35
补充一下买200万的房子贷款140万元的15年、20年、30年月供大家参考一下

银行是你家开的,用4.65%的利率算

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 楼主| 发表于 2020-7-4 15:09:25 | 显示全部楼层
莆房大擂台:一波三折!荔城区政府“未搬先火”谁将受益?
https://bbs.0594.com/thread-610042-1-1.html

感谢各位网友的积极参与【大擂台】互动话题,经过莆房网编辑部一致意见,最终确认上期大擂台获奖网友名单。

老司机奖:红烧酒
真相哥奖:你了
绝盖连奖:美丽心情


【领奖须知】  
1、请以上各位获奖的网友将个人姓名、手机号码于7月6日前发站内信于版主;  
2、获奖网友奖励将由版主(下周一)统一充值手机话费。


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发表于 2020-7-4 15:13:44 | 显示全部楼层
莆田平均收入5000,月供10000,玩不起了

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发表于 2020-7-4 15:17:42 | 显示全部楼层
月供10000,收入要2万了

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发表于 2020-7-4 15:24:48 | 显示全部楼层
10000,吃土青年?涨跌不是我们说的算,纯粹看运气,自己住的其实完全不用管这些。目前淘一淘二手房,没办法,工作在市区。。。。

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发表于 2020-7-4 15:26:45 | 显示全部楼层
一直觉得,你的房子是要配得上你的生活的,如果你和土豪一样买贵房子,人家天天豪车大餐的生活,你天天电动车榨菜的生活,那真的是买错房子了。

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发表于 2020-7-4 15:26:47 | 显示全部楼层
本帖最后由 wokaotamade 于 2020-7-4 15:28 编辑

根据刘神棍的论证,莆田的房价将达到G点3万。现在来看,还远未达到,处于低点、洼地、低谷;显然,目前莆田的房价是被远远地低估了,是可以大规模入手然后持有待涨的。

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发表于 2020-7-4 15:26:57 来自手机 | 显示全部楼层
你买或不买,你眼睛看到的就是房价在涨,市区已经把刚需排除在外。莆田买房就是拍不完的大腿

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发表于 2020-7-4 15:28:50 | 显示全部楼层
亲戚刚买了一套房,贷款140万,然后等额本金的,月供要10000+,每个月以10来块钱的速度递减,这就是莆田高房价带来的压力,后来没有办法,头几年的压力太大了,还是选择的等额本息的

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洞悉 + 1 绝盖连~~~v( ̄︶ ̄)y

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发表于 2020-7-4 15:34:43 | 显示全部楼层
莆田房价被高估还是低估了?你能承受多少月供?


莆田市区、玉湖、还有一些地块相对好卖,而且房源不多了,再加上拿地成本太贵,精装利润才能够挽回成本,开发商趁机会做精装,这都是套路,也是生存之道。

有的楼盘做精装,卖得动,有的就不行了,所以,高估的不一定是地段,低估一定是开发商。

莆田工资就几千,肯定承受不了1万+的月供,太难了。

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