党报发声：公摊面积（100平少了20几平）坑人多付几十万

沙摊裸泳 · 发表于 2020-5-8 10:05:12

党报发声：全世界只有中国有公摊面积（莆田一般100平少了20几平）坑人，有望取消？？？？

大佬一起发声，肯定不是随便说说，后续肯定有措施出来，现在买，跟政策之后买，差距就大了。

莆田买房再等等，说不定，真的有可能取消，按照莆田现在的房价，市区1.5万*20几平米=30几万，有望省30多万。

微信图片_20200508095628.jpg

天南地北2018 · 发表于 2020-5-8 13:21:43

取消公摊，单价就会上升。但不过我还是赞成取消公摊，这样可以明明白白消费。

Ajzro · 发表于 2020-5-8 10:17:46

本帖最后由 Ajzro 于 2020-5-8 10:35 编辑

这是一个悖论就拿正荣最近拍下的两块地来说玉湖地块楼面价9000 限价1.49 城北地块楼面价7700 限价 1.42 如果拍地前出台取消公摊还能拍出这个楼面价么（开发商不可能亏本去开发，政府会愿意吃亏吗）？如果现在取消公摊那么已经买房的人就坐等吃哑巴亏（二手房价肯定水涨船高）？政府开发商二手房东没人愿意吃亏

Ajzro · 发表于 2020-5-8 10:21:51

本帖最后由 Ajzro 于 2020-5-8 10:31 编辑

取消公摊只会让一些公摊系数高于平均水准的开发商裸游在沙滩上对大的市场环境没什么影响一套房不管有没有公摊面积总价该多少还是多少（一套120平的房子套内100平比如单价1万每平米标价120万取消公摊后按100平计价单价就会涨到1.2万总价还是120万价格是由市场决定）