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楼主: 沙摊裸泳

[楼市爆料] 党报发声:公摊面积(100平少了20几平)坑人 多付几十万

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发表于 2020-5-8 16:09:41 | 显示全部楼层
公摊面积的发明者“香港,早在几年前就已经取消了所谓的公摊,放眼望去,只有我们中国才有公摊,所谓的多出几十平的公摊面积,白白让老百姓多掏几十万的血汗钱给开发商,让刚需们心痛,不但买房的时候多交了10 几万到几十万元钱,还要物业公司多收取(比如公摊面积30*1.8/平方的物业费=54*12个月=648/年,若一个小区内有1500户业主,即每年多收取972000元),还有办理房产证时也是按建筑面积来收取费用的,多了30平的公摊就多收取30平的费用。。。。。。,中国什么时候取消公摊面积。

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发表于 2020-5-8 16:10:18 | 显示全部楼层
Ajzro 发表于 2020-5-8 10:17
这是一个悖论   就拿正荣最近拍下的两块地来说   玉湖地块楼面价9000  限价1.49    城北地块楼面价7700 限 ...

公摊面积的发明者“香港,早在几年前就已经取消了所谓的公摊,放眼望去,只有我们中国才有公摊,所谓的多出几十平的公摊面积,白白让老百姓多掏几十万的血汗钱给开发商,让刚需们心痛,不但买房的时候多交了10 几万到几十万元钱,还要物业公司多收取(比如公摊面积30*1.8/平方的物业费=54*12个月=648/年,若一个小区内有1500户业主,即每年多收取972000元),还有办理房产证时也是按建筑面积来收取费用的,多了30平的公摊就多收取30平的费用。。。。。。,中国什么时候取消公摊面积。

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发表于 2020-5-8 17:38:02 来自手机 | 显示全部楼层
Ajzro 发表于 2020-5-8 10:21
取消公摊只会让一些公摊系数高于平均水准的开发商裸游在沙滩上     对大的市场环境没什么影响    一套房不 ...

重庆早就取消公摊了,人家房价很贵了吗?有公摊被开发商割韭菜你还不知道帮着人家数钱

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发表于 2020-5-8 18:20:04 | 显示全部楼层
取消公摊提单价,从一万五给你提到两万一平,照样不让你得便宜,妥妥的给你安排的好好的,不然你让之前的所以有公摊面积的购房者如何处理?

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发表于 2020-5-8 19:16:46 | 显示全部楼层
一群心智不成熟的家伙在谈论公摊问题,公摊是啥东东,起啥作用都没搞清楚就瞎嚷~只在意眼前的能量出来的自家面积,准备坐直升飞机吧?
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