【通告】火爆开局！莆田西钟潭地块楼面地价竞猜中奖名单揭晓

洞悉

火爆开局！PS拍-2020-01号莆田西霞林地块拍卖试水意味十分明显！在市场受疫情影响被按下暂停键的情况下，莆田楼市急需一剂兴奋剂来激活！3月26日上午，莆田西霞林地块拍卖在莆田行政服务中心进行！据悉，该地块共有1号大唐、2号保利、3号中梁、5号正荣、6号中南、8号阳光城、9号中澜建设（三盛集团）、10号融创、11号三盛、12号世茂、13号碧桂园等11家开发商报名参与，起拍价4.2亿，加价幅度200万。最终，9号中澜建设（三盛集团）以7.94亿竞得该地块，溢价率89%，每亩均价1145.74万，楼面价7775.3元/平米。现将《莆房大擂台：鼠年第一拍！莆田西钟潭地块楼面地价【有奖竞猜】》中奖网友名单公布如下：



感谢广大网友对本活动的热情参与，请中奖网友3月29日前把您的手机号码私信（站内信） @洞悉，谢谢！

建议回复格式如下：
1、莆田西钟潭楼面地价_________元/㎡
2、你看好莆田西楼市吗？分享一下你观点和看法。


活动时间：3月26日 00：00活动截止
参与规则：一个ID仅限一次回复，如有地块未猜测价格、重复回复、编辑回复视为无效！
评奖规则： 1、网友竞猜价=楼面地价（地块成交价/地块总建筑面积）
2、猜测楼面价与实际楼面价差值最小前六名送出相应奖品，如竞猜价格并列以回复时间早为准！
奖项设置：6名
奖品设置：每名50元话费充值




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楼面价7775元/㎡！三盛集团7.94亿竞得莆田西霞林地块
https://bbs.0594.com/thread-601958-1-1.html

作为鼠年莆田土地市场第一拍，PS拍-2020-01号莆田西霞林地块拍卖试水意味十分明显！在市场受疫情影响被按下暂停键的情况下，莆田楼市急需一剂兴奋剂来激活！

　　3月26日上午，莆田西霞林地块拍卖在莆田行政服务中心进行！据悉，该地块共有1号大唐、2号保利、3号中梁、5号正荣、6号中南、8号阳光城、9号中澜建设（三盛集团）、10号融创、11号三盛、12号世茂、13号碧桂园等11家开发商报名参与，起拍价4.2亿，加价幅度200万。最终，最终，9号中澜建设（三盛集团）以7.94亿竞得该地块，溢价率89%，每亩均价1145.74万，楼面价7775.3元/平米。

9号三盛集团7.94亿竞得莆田西霞林地块

　　PS拍-2020-01号地块位于霞林分区单元，占地面积69.3亩！主要规划指标：(一)容积率> 1.0且≤2.21(城市道路用地不参与指标计算)。其中:地块一:>10且≤2.6,其中零售商业建筑面积>3000m2且≤3 150m2;地块二:>10且≤2.4,其中零售商业建筑面积>5500m2且≤5775㎡;地块三:>1.0且≤1.4;(二)建筑密度≤26%(城市道路用地不参与指标计算),其中地块一≤22%，地块二≤30% ,地块三≤26% ;(三)绿地率≥30%(城市道路用地不参与指标计算)，地块一、地块二、地块三均≥30%;(四)建筑高度控制:地块一、地块二地块建筑高度均≤54米,地块三地块建筑高度≤36米,住宅建筑层数≥5层。
　　该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让,即地价最高限制价格为81400万元，竞买人报价不超过最高限制地价的,按价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为公证摇号。凡接受最高限制地价的竞买人均可继续参与竞买,采取公证摇号方式确定竞得人。该宗地商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过14500元/平方米。

10号融创

8号阳光城

5号正荣、9号中澜建设（三盛集团）

8号阳光城

12号世茂

3号中梁

5号正荣

3号中梁

闲杂人

扣除道路、幼儿园楼面价听说8500

沉醉红颜

莆田西位置也不差，就是市区地块太少了