豪掷2亿！城投集团竞得莆田西191.8亩地块，提前布局！

凤凰小仙 · 发表于 2021-1-5 14:28:07

本帖最后由凤凰小仙于 2021-1-5 14:28 编辑

近年来，莆田积极搭建平台对接等措施，实现工业闲置厂房的有效利用，对原有企业“腾笼换鸟”兴办战略性新兴产业，引进项目，推进补链扩链强链。出台《城厢区人民政府关于进一步规范工业用地管理的通知》，提高工业用地的利用效率，加大闲置土地清理力度，促进经济发展和产业升级。

刚刚小编从淘宝网法院拍卖了解，莆田市城市投资开发集团有限公司以2亿元成功竞得，位于福建省莆田市城厢区华亭镇山牌村、霞皋村的国有土地使用权及其地上建筑物、构筑物，助力莆田西产业升级发展！

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▲拍卖确认成交
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▲最终莆田市城市建设投资开发集团有限公司竞价成功确认书

莆田市城投集团主动融入市委市政府强产业、兴城市“双轮”驱动的大潮中，充分发挥国企的作用，作为市级项目业主，积极参与福建省莆田市城厢区华亭镇山牌村、霞皋村（合众天成）的国有土地使用权及其地上建筑物、构筑物竞拍，于2020年12月31日以起拍价2亿元竞得该宗地块，面积约192亩。该资产竞得将进一步实现土地增值内循环，优化集团资产结构，增强融资能力，更好地为城市建设服务。

▲地块大致区位图

今年来，城厢区坚持新区建设和旧城更新双向发力，主攻“双百”行动的城市棚户区项目，沿木兰溪打造“一溪两岸、连片发展”，进一步拉开城市框架。科学规划是城市发展的“方向盘”，精心规划，深入实施“南进西联中修”发展战略，让城市成长更有高度。

其中，莆田“西联”规划以木兰溪、木兰大道为纽带，串联木兰陂世遗公园、华林经济开发区、华亭镇；开发建设木兰陂5A级特色景区、樟林片区（中电科创城）、华林工业园区转型升级、华亭西许5G产业园、华亭西许鞋业基地等重大项目。

▲莆田西片区规划图

▲莆田西三轴三区多组团规划

根据莆田市城厢区人民政府办公室关于印发城厢区木兰溪流域系统治理和片区开发建设2020年行动计划的通知中，木兰溪两岸片区以“国际级旅游目的地、区域产文旅融合发展创新区、城市休闲商务宜居新区”的总体定位，重点推进其中四个片区、三个配套共七项任务，建设“一带、一陂、一库”示范工程，集中打造一批可复制可推广的木兰溪治理样板名片。

▲华林工业园分区单元控制性详细规划

▲木兰陂世遗公园航拍实景

★木兰陂世界灌溉工程遗产公园
项目以木兰陂为中心，西至莆永高速公路，东至六部桥，南到堤顶路南侧及南渠到铁灶桥渠道两侧，北到荔园西路。总规划设计范围约为180.6公顷，项目围绕核心保护、突出遗产、修复生态、缝合城市、多维体验等建设主题，设法解决遗产保护与城市发展、遗产丰富度与游览单一性之间矛盾，打造“灌溉教科书，城市大动脉”的城市名片，项目概算投资5.6亿元。

▲华林工业园航拍实景图

城厢华林鞋艺小镇规划范围东至莆永高速，西至霞皋路，南至木兰溪，北至竹林二路，规划面积约3.04平方公里，其中核心区域规划范围东至莆永高速，西至利民路，南至木兰溪，北至荔华东大道，规划面积约1.2平方公里。依托产业创新综合区搭建产业驱动轴，以新生活体验区搭建生活共享轴，以文化再生核心区搭建生态再塑轴，构造完美的“三生融合”体系：生产空间+生活空间+生态空间，致力打造独一无二宜业宜居宜游的产业新城。

▲城厢华林鞋艺小镇区位图

▲城厢华林鞋艺小镇规划