莆田2020年第一波地块（153亩）拍卖亮相，剑指城北！

凤凰小仙 · 发表于 2019-12-12 08:21:32

城厢区泗华老叶树剩余地块荔城区紫霄大道北侧地块一等两幅经营性储备地完成农转用批复
近日，省、市人民政府分别以闽政地[2019]922号、闽政地[2019]763号批复和莆政土[2019]159号、莆政土[2019]149号通知完成城厢区、荔城区政府以市土地储备中心为平台的城厢区泗华老叶树剩余地块、荔城区紫霄大道北侧地块一等两幅。经营性储备地的报批工作。其中：城厢区泗华老叶树剩余地块位于城厢区龙桥街道办事处泗华村，土地面积为27.69亩，规划用途为住宅、服务设施用地；荔城区紫霄大道北侧地块一位于荔城区西天尾镇后埔村，土地面积为125.52亩，规划用途为住宅用地。

别墅风水宝地！城厢泗华老叶树27.7亩收储，目前拆迁已经完成，从最早的藏珑别墅拆迁到三和观山悦，泗华溪伴剩余的地块不多，老叶树区位相当好，有山有水后山东圳水渠环绕，环境一口赞，特别是周边别墅、高档小区布局，未来相信也是众多大牌房企，必争的一块宝地了！

老叶树地块拆迁现状

凤凰小仙 · 发表于 2019-12-12 08:22:45

莆田市自然资源局关于下达城厢区泗华老叶树剩余地块收储规划条件的函
莆规审〔2019〕8号
莆田市土地储备中心：
根据城市规划及你中心的申请（莆市土储函〔2019〕8号），经研究，现将城厢区泗华老叶树剩余地块收储规划条件函告如下：
一、用地情况
该用地位于城厢区龙桥街道办事处泗华村，四至：东至河道绿地，南至规划道路，西至防护绿地，北至防护绿地；总用地面积约18461平方米（注：实测用地范围应在用地红线范围内，实际用地面积以实际勘测为准）。
二、规划用地性质
城镇住宅及服务设施用地
三、主要规划指标
1、建筑密度≤25%；
2、容积率≤1.8；
3、绿地率≥30%。
四、其他要求
1、出让前应向市规划局另行申请出让规划条件；
2、本规划条件未提及的，尚应符合有关法律法规规定及相关规划强制性内容的要求。今后建设以经批准的详细规划方案为准。
附件：用地红线图（1:500）。

莆田市自然资源局
2019年1月25日

老叶树.jpg

凤凰小仙 · 发表于 2019-12-12 08:24:46

今年莆田城北向大学城开炮了，从今年莆田学院全面开工，到刚刚磐龙山庄地块一拍卖亮相，现在莆田大学城第一炮，紫霄大道地块一125.9亩住宅用地也一同亮相了。在城北洋西、溪白开发用地接尽见底下，大学城会不会继续撑起城北纵深开发？

莆田大学城最新规划公示

莆田市自然资源局关于下达紫霄大道北侧地块一收储规划条件的函
莆规审〔2019〕42号
莆田市土地储备中心：
根据城市规划及你中心的申请（莆市土储函〔2019〕95号），经研究，现将紫霄大道北侧地块一收储规划条件函告如下：
一、用地情况
该用地位于莆田市大学城单元控规内，四至：东至莆田学院用地，南至紫霄大道绿化控制带，西至规划绿地，北至莆田学院用地；总用地面积约 83903.1平方米（注：实测用地范围应在用地红线范围内，实际用地面积以实际勘测为准）。
二、规划用地性质
城镇住宅用地。
三、主要规划指标
（一）建筑密度≤22%；
（二）容积率≤2.0；
（三）绿地率≥35%。
四、其他要求
（一）应配建班6幼儿园一处；
（二）出让前应另行申请下达出让规划条件；
（三）本规划条件未提及的，尚应符合有关法律法规规定及相关规划强制性内容的要求。今后建设以经批准的详细规划方案为准。
附件：用地红线图。
莆田市自然资源局
（莆田市城乡规划局审批章代章）
2019年4月30日