土拍真相：楼面价没涨开发商利润更多了

无限一顿砍 · 发表于 2018-12-19 10:27:32

本帖最后由无限一顿砍于 2018-12-19 10:28 编辑

按照大家说的，那时候行情不好的时候，荔浦地块一，毛坯限价1.2万，建发楼面价5289拿地。

按照大家说的，现在行情好了，坂头地块，毛坯限价1.6万，平均楼面价大7000多。

      房价涨4000，楼面价涨2500元/平米左右，其实不涨不跌。只是开发商的利润更多了。

      什么时候行情最好，那就是2018年2月12日春节的摇号，18家报名，17家开发商参加摇号，最后融侨拿下莆田学院地块-----融侨碧桂园铂玥府，那才是楼市最火的时候。

      所以，现在的行情，只是一个好的苗头，能不能继续旺，还是不小心被风吹灭又凉凉，还需要时间见证。

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