坂头地块的拍卖，就是一场融创挑战各路房企的表演

鹤啸九天 · 发表于 2018-12-18 13:06:21

今天土地拍卖的节奏基本上这样的，融创举完，中骏举中骏举完融创举

融创举完正荣举
正荣举完融创举
融创举完正荣联发看着举
正荣联发举完融创举
融创举完成交

所以今天的土地拍卖就是一场融创单挑各路房企的表演。从气势上融创就赢了。正荣、联发玩的是心里战，都在最后倒计时的时候举牌，但是融创非常凶猛，没有考虑的时间，别人放下手，融创就举牌，所以从气势上融创显示出了一个木兰溪霸主的气势。

第二个就是融创去年拿地的楼面价是8879，经过一年的销售后，已经卖光了，房价在20000，也就是融创拿地的钱都是从莆田刚需身上来的，坂头东地块的限价16000，也就说，如果以后坂头东价格上涨，最后也是莆田改需撑起来的。

今天三块地的楼面价在7562，楼面价比联发的荔浦地块要贵上1500，而且今天土地拍卖激烈之程度，可以说是莆田今年土拍之最，尤其是后面两块地的时候，都没有停顿的。那么问题来了，昨天荔浦地块上涨2000，今天拍地，这个时间打得这么正好，是什么意思呢，就值得回味了。
土地就是晴雨表，刚需们且看且珍惜。