刚需买房买大？买小？ 80%都想错了

南门天宫 · 发表于 2018-11-19 10:00:08

很多刚需都有一个想法，缺钱买房还是买小的好，压力没那么大。这个想法完全错误。

1、假如买几十平米左右的一、二房或者5米左右住一年就受不了的商住，你就浪费了首套房20~30%首付，下一次你再换房的时候，就要二套首付40%的，而且换房中介的事情一大堆，不懂的了赔了夫人又的兵。

2、第二套不止首付高，贷款利率也高，莆田现在二套是利率上浮15~25%左右，每个月月供要多花几百一千元左右。

3、钱不多的，买一次房就够你折腾的，第二次买房，更折腾你，不信你试一试。

4、刚需也要生活，娶妻生子两胎，老人带小孩都要考虑进去，三房起才能解决生活问题。不要等3、5年后悔的时候，亏本卖不出去，又住不了的尴尬。

建议：实在没地方借就先等等，要么借钱至少买个90平以上的三房，哪怕玉湖或者华林、新度、西天尾郊区也行。这些地方，3、5年后，已经繁华起来了，看看几年前的城南、城北就知道了。