莆房大擂台：今年金九银十存不存在？购房者该不该出手？

山里人2

买不起啊

广告哈哈哈

莆田房市金九银十的存在，跟淘宝双十一购物狂欢节那样，靠商家的促销手段来实现，开发商都都不让利没行动就想让莆田的血汗钱流入开发商腰包，金九银十只是噱头，主要靠开发商的力度

gino

金九银十实际上是一个时间的概念，在时间上因为九月份和十月份进入秋收时令，是农业收获的季节，按照人的收支消费心理，在消费、投资等费用支出方面由心情带动，在秋冬两季，特别是两个季节交接的时候，家庭消费明显增加，是一个随时间季节而消费的金融概念。
1.以往很多房地产商会选择9月底或十月初开盘，恰逢国庆中秋小长假看房选房的人比较多，故出现金九银十的现象，但今年莆田整体房价达到一定的瓶颈，高房价高房贷的压力，让很多投资客或刚需者不慎嘘嘘，抱观望的态度；
2.目前没有像富力限购价优惠力度，还是建议观望为主，除非有新盘价格优惠力度大，刚需手上足够首付金额可以选择入手，不然还是观望政府楼市进一步大力调控

aigogogo

现在房价确实高了，首付高，月供高，莆田人也不喜欢贷太多。

刘清河

中国人的人生大事都爱在农历八月至次年正月办了比较好，买房也是一样！
每年的9月10月刚好是农历八月正是买房办好事的旺季！去年火爆的房子价格上涨，导致抢购。但是网友热嘲冷讽说了去年不见金九银十的行情，只是平稳的上涨过程中该出手的也出手，但是品牌开发商明显的去库存造成房荒局面，特别是涵江保利城创造了保利在莆田六千五百户家庭的大城显象！
今年，可惜楼盘不再比去年多，成本出现高低悬殊，去年的溪白三地王及白塘正荣两地块都是比较高的楼面地价，肯定要向高端大气上档次的房产进军吸引上流社会人群群居圈，开发富人聚居地，提升整体形象整体水平！
限地价限房价的地块，正是广大刚需购房者的好时机，错过了这一限价时期。将来可能不再有限价一事，正如前年各区购房补贴时机一样，错过了可能永远不再有享受政府的购房补贴政策！
人生大事，好时机住好房最为关键！该出手还是要出手！
金九银十只是商家提出的口号！关键在于自己看好了房子该出手时就出手！如果有看不懂的或者是命卦风水问题可以咨询大师！择吉时购得顺风顺水的好房才是人生好事，一生好事！

哈撒穷

不差钱的请买

英雄岛

金九银十实际上是一个时间的概念！去年到今年的房价只看到涨涨涨。而且每个楼盘的涨价幅度都在1000-3000元间。现在土地出让的越少，而土地价格越来越高。那么房价的走势也将走高是毫无疑问的。市区房源也少了。去年的房价也才1.2万左右，而今年目测整个莆田的房价已经要站稳1.5万是司空见惯了。 而且地段好的位置根本不会降价。

liancc

限价政策下，金九银十早已不存在。
今年楼市依旧涵江区域领航大莆田，无论拍地、销售面积、销售金额遥遥领先。
受限价影响最大的就是涵江，城里限价，少拍地，只有涵江有大量土地拍。
可涵江库存早已告急，新拍的土地，要等明年了。最新可卖的只有白塘地块了。
涵江都快没房子卖了，还金九？

wokaotamade

肯定应该出手啦，现在莆田的房子不是你想买就能买得到的，买房都靠抢，手快有手慢无，错过拍大腿的。

拉姆塞

该出手时就出手，风风火火闯九州！首先，包括联发君领天玺、正荣白棠云麓、万嘉白塘湖等一些新盘都会在金九银十期间推出来，虽然说这几年金九银十的情况都不是很理想，但是毕竟瘦死的骆驼比马大，金九银十外面回来的人肯定还是很多，这些人对于开发商来说自然不能错过。而且莆田多个楼盘今年上半年卖得一般般，下半年为了冲刺年底的业绩，优惠力度也会加大。挑选范围还是促销优惠，对于购房者来说都是一个好时机。