莆田若房价还要这么涨，就要面对这3大社会问题

昊子 · 发表于 2018-7-9 10:43:12

个人认为，限价房比新政好

@莆田老大的爹的观点，挺认同，毕竟几个限价楼盘确实压低莆田房价，但是新的政策却规定莆田三年内的房价上涨方向，这就有问题了，16500的毛坯价，之前限价的又白限了。如果按照这个趋势，莆田房价接着上涨，肯定要遇到三个现实的问题

第一个就是二胎问题，高房价就是避孕药，生二胎要碰到的问题就是买房、或者换房，莆田房价这么高，按照16000的房价月供8000左右了，如果加上精装，月供就是上万了，有多少普通家庭能负担得起。况且还有车贷，有多少家庭敢生。周围好几个同事，已经因为房贷问题，不敢生二胎了。

第二个问题，就是啃老现象越来越严重。在莆田买房，没有父母掏钱的很少。如今能买得起房的大部分是由父母的资金，但是后期的房贷还是要靠自己，如果价格上涨，收入就会难以保证了。房价接着涨，啃老就会变成一个理所当然的问题。

第三个，实业谁来干。这几年莆田店铺的倒闭问题越来越多了，在房价上涨100万跟赚100万的两者当初，很多人还是更愿意选择房价上涨100万，轻松无风险。这三年的房价方向已经确定了，那么就摆在炒房客面前就是房价稳涨不跌，房子就更可以买了。尤其是富力这些限价房，炒房客转手就是稳赚。