PS拍-2018-06号秀丰路北侧地块一批复即将拍卖

莆田头条 · 发表于 2018-4-5 12:05:24

秀屿在售都是尾盘，除了海天锦上房源有100套，其它基本上都只剩下几套了。
秀屿新盘也多，除了国湄领秀1820套，世茂云玺256套，锦绣新城2幢差不多200套，现在又有一新新地要拍卖了，秀屿有4大新盘。

盛兴医院隔僻-----PS拍-2018-06号秀丰路北侧地块一正式批复，即将拍卖。
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莆田市人民政府关于同意PS拍-2018-06号地块有偿出让方案的批复
　　市国土资源局：
　　你局《关于PS拍-2018-06号地块（秀丰路北侧地块一）有偿出让方案的请示》（莆国土资〔2018〕28号）及有关材料收悉。经研究，现批复如下：
　　一、因该地块的规划条件重新调整，同意撤销《莆田市人民政府关于同意PS拍－2015－13号地块有偿出让方案的批复》（莆政土〔2015〕46号）。
　　二、同意从秀屿区2012年度第二十批次城市建设用地中划出国有建设用地使用权16303.31平方米、市政府储备地（莆政土〔2010〕271号）中划出国有建设用地使用权4755.88平方米，合计21059.19平方米进行公开拍卖。《秀屿区笏石中心区控制性详细规划》范围内（具体位置范围见用地红线图），地块编号：PS拍-2018-06号。
　　三、该宗地土地用途为住宅用地。国有建设用地使用权出让年限:住宅用地70年, 配建的科教用地（幼儿园）50年，自《交地确认书》确认的交地之日起算。
　　四、该宗地出让规划条件以市城乡规划局莆规审〔2018〕34号文件为准。该宗地配建的幼儿园及养老服务设施应与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付，配建幼儿园的土地使用权和房屋所有权归秀屿区教育局,配建的养老服务设施无偿移交给区民政部门或区政府指定的单位。
　　五、该地块设定的前置条件拟按市住建局莆建便函〔2018〕41号文件实施。
　　六、该宗地以净地公开拍卖方式有偿出让，土地出让金不含城市基础设施配套费、场地平整费等。
　　七、国有建设用地使用权出让的具体工作，由你局委托有拍卖资质机构实施。
　　八、该宗地拍卖时应设定底价，底价按照不低于你局备案总地价的原则确定。
　　九、《PS拍－2018－06号地块（秀丰路北侧地块一）无偿配建幼儿园协议书》在土地拍卖公告时一并公告。土地竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时与秀屿区人民政府签订《PS拍－2018－06号地块（秀丰路北侧地块一）无偿配建幼儿园协议书》（具体见附件）。
　　十、该宗地土地出让金契税由竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》10日内按规定向税务部门缴纳。
　　莆田市人民政府
　　2018年4月3日

古玑玲 · 发表于 2018-4-5 12:37:02

世茂2000多拿地，卖8000多，不知道这块地楼面价多少？

莆田头条 · 发表于 2018-4-5 12:07:12

不再是之前的商住用地了，而是纯住宅用地，配套幼儿园

主要规划指标
（一）建筑密度≤28%；
（二）容积率＞1.0且≤2.4；
（三）绿地率≥30%；

配建设施要求
（一）公共服务设施按《福建省住房和城乡建设厅关于发布“街道、社区公共服务设施配置指引”的通知》（闽建规[2017]4号）要求等有关规定配置。其中应配置独立12班幼儿园一处（用地面积≥5200㎡，建筑面积≥4500㎡）、生活垃圾收集点、居家养老服务站（建筑面积≥200㎡）、邻里商业、变电室。