高清图集：9.29土拍争夺战，联发、正荣等品牌开发商激烈厮杀

QQ雨 · 发表于 2017-9-29 13:39:30

　　9月29日，莆田土地市场再次迎来激烈争夺，洋西地块六地块八、玉湖新城地块6A、笏石旧城地块等四幅地块拍卖成为莆田全城焦点，吸引了包括碧桂园、联发、恒大、正荣、保利、万科、阳光城、建发、新威、巨岸、鑫和、等众多品牌开发商到场参与。在PS拍-2017-24号洋西地块八拍卖过程中，甚至出现单次加价3.72亿的壮举！

　　PS拍-2017-23号洋西地块六
　　PS拍-2017-23号洋西地块六起拍价为1.3亿，加价幅度为100万，最终，在经过激烈争夺之后，联发地产以3.96亿元竞得PS拍-2017-23号洋西地块六，溢价率200%，每亩均价为1189万，楼面价8915.8元/㎡！
　　报名开发商：1号碧桂园、5号联发、8号恒大、9号正荣、18号保利、39号万科、55号阳光城、56号建发、59号新威。
　　PS拍-2017-23号地块位国有建设用地使用权22207.80平方米。PS拍-2017-23号宗地土地用途住宅及服务设施用地；国有建设用地使用权出让年限：住宅70年。该地块出让规划条件以莆田市城乡规划局莆规审[2017]6号文件为准。主要规划指标：（一）建筑密度≤20%；（二）容积率≥1.5且≤2.0（三）绿地率≥30%；（四）主要出入口：东侧山兜路。
　　

5号联发地产以3.96亿元竞得PS拍-2017-23号洋西地块六

8号恒大

39号万科

56号建发

18号保利

QQ雨 · 发表于 2017-9-29 13:42:18

　　PS拍-2017-24号洋西地块八
　　PS拍-2017-24号洋西地块八起拍价为5.28亿元，加价幅度为200万元。最终，联发以16.06亿元竞得PS拍-2017-24号洋西地块八，溢价率200%，每亩均价1709万元，楼面价9859元/㎡。

　　报名开发商：6号联发、7号紫光华业、8号瑞腾（恒大）、13号万科、19号正荣、20号保利、55号阳光城、59号新威、86号建发。
　　PS拍-2017-24号地块国有建设用地使用权：62652.38平方米进行公开拍卖。该地块出让规划条件以莆田市城乡规划局文件莆规审[2017] 7号文件为准。主要规划指标：（一）建筑密度≤25%；（二）容积率≥1.5且≤2.6（其中商业建筑面积应大于16300m2且小于24400m2）；（三）绿地率≥30%；（四）主要出入口：东侧规划路。

6号联发以16.06亿元竞得PS拍-2017-24号洋西地块八

联发签约

QQ雨 · 发表于 2017-9-29 13:48:12

　　PS拍-2017-25号玉湖地块（原富立工厂）
　　本幅地块起拍价1.7亿，加价幅度100万。最终，正荣地产3.59亿元竞得PS拍-2017-25号玉湖地块（原富立工厂）地块，溢价率111%，每亩均价1000万，楼面价7502.3元/㎡。
　　报名开发商：1号紫光、8号富力、9号正荣、18号保利、39号万科、55号阳光城、56号厦门建发。
　　PS拍-2017-25号地块位于玉湖新城片区控规范围内，国有建设用地使用权23926.08平方米。主要规划指标：（一）建筑密度≤24%；（二）容积率≥1.3且≤2.0（其中零售商业建筑面积≥3600㎡且≤4200㎡）（三）绿地率≥25%；（四）主要出入口：北侧如心路、南侧滨溪路。

正荣地产3.59亿元竞得PS拍-2017-25号玉湖地块（原富立工厂）地块

QQ雨 · 发表于 2017-9-29 13:51:19

　　PS拍-2017-26号笏石地块
　　该幅地块起拍价3760亿，加价幅度20万。最终，何高鹏（个人）9460万竞得PS拍-2017-26号笏石旧城地块，溢价率152%%，每亩均价435.9万，楼面价2514元/㎡。
　　报名开发商：1号碧桂园、5号何高鹏（个人）、8号富力、9号鑫和、18号徐紫兰（个人）、39号万科、55号公园湾、56号曾连京（个人）、59号巨岸。
　　PS拍-2017-26号地块位于笏石旧城片区，国有建设用地使用权14472.83平方米。主要规划指标：（一）建筑密度≤25%；（二）容积率≥1.0且≤2.6（其中商业建筑应集中布置在地块的东南角，商业建筑面积≥3400㎡且≤3770㎡，其余为住宅及服务设施建筑面积）；（三）绿地率≥30%；（四）主要出入口：东侧。

5号何高鹏（个人）9460万竞得PS拍-2017-26号笏石旧城地块